Eladó téglalakás – Budapest, XI. kerület

Eladó téglalakás leírása

Eladó 54 m²-es, világos, erkélyes lakás a XI. kerületben, közös használatú kerttel

Budapest XI. kerületében, a Nándorfejérvári úton eladó egy 54 m²-es, 2 szobás, első emeleti lakás.

A lakás keleti tájolású, így a reggeli órákban kellemesen világos terek fogadják az itt élőket. A két különálló szoba mellett egy kisebb erkély is tartozik az ingatlanhoz.

A társasház egyik kellemes adottsága a közös használatú kert, amely a lakók rendelkezésére áll, és a gyermekek számára is megfelelő lehet a szabadban való játékhoz. A lakóközösség családias, az épülethez pedig biciklitároló is tartozik.

A lakás főbb jellemzői:

-54 m² alapterület
-2 különálló szoba
- első emelet
-keleti tájolás
-2 m² erkély
-klimás
-közös használatú kert
-biciklitároló
-családias lakóközösség

Fenntartás:

A lakás fenntartási költségei kedvezően alakulnak. A közös költség 17.000 Ft / hó, amely tartalmazza a szemétszállítás díját, a felújítási alapot, a kertészetet és az épület takarítását.

-gáz: kb. 10.000 Ft / hó
-villany: kb. 5.000 Ft / hó
-víz: kb. 5.000 Ft / negyedév

Extra funkciók és tartozékok:

A lakás a jelenlegi berendezéseivel együtt kerül értékesítésre, amelyek a vételár részét képezik. Az ingatlanban klíma is rendelkezésre áll, amely a nyári hónapokban kellemes hőmérsékletet biztosít.
Az ingatlanhoz továbbá egy teremgarázs-beálló is tartozik,amely 9 millió Ft.

Lokáció:

A lakás a XI. kerület csendes, jól megközelíthető részén, a Nándorfejérvári úton található. Az Etele út és a Fehérvári út kereszteződése rövid távolságra helyezkedik el, így a környék tömegközlekedési lehetőségei könnyen elérhetők.

A környék nyugodt lakókörnyezetet biztosít, miközben a közlekedési lehetőségeknek köszönhetően a kerület további részei és Budapest több pontja is kényelmesen megközelíthető.

További információért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 13. Utoljára módosítva: 2026. 10. 13.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 1. emelet