Eladó téglalakás – Budapest, XI. kerület

Eladó téglalakás leírása

Gazdagréten vár ez az erkélyes, udvari parkolóval rendelkező otthon egy mindössze kilenclakásos társasházban!

A 41 m² lakóterű, 4 m² erkéllyel rendelkező, jó állapotú lakás a háromszintes társasház középső szintjén található. Átgondolt elrendezése és kedvező fenntartása miatt saját otthonnak és befektetésnek is vonzó választás.

Az amerikai konyhás nappali a lakás központi tere, ahol a főzés, a pihenés és a baráti beszélgetések kényelmesen megférnek egymás mellett. A külön hálószoba biztosítja a nyugodt visszavonulást, az erkélyen pedig egy reggeli kávénak vagy esti kikapcsolódásnak is jut hely.

A teljes körű felújítás 2014 során történt, amely az elektromos hálózat és a vízvezetékek cseréjét is magában foglalta. A kellemes nyári hőmérsékletről klíma, a meleg vízről villanybojler gondoskodik.

A havi közös költség 18 500 Ft, amely a házközponti fűtés díját is tartalmazza. A tárolást egy körülbelül 2 m² alapterületű, saját használatú, zárható tároló és egy nagyobb közös tároló segíti, így a ritkábban használt holmiknak sem kell a lakásban helyet szorítani.

A társasház közös kertje szabadtéri pihenésre is lehetőséget ad, az udvarban pedig a lakáshoz tartozó parkolóhely teszi kényelmesebbé a mindennapokat.

A közelben buszmegálló található, a metró kelenföldi állomása körülbelül tíz perc sétával elérhető. A közeli Lidl mellett az Etele Plaza és az Eleven Center üzletei, szolgáltatásai is könnyen elérhetők. Iskolák, óvodák, játszóterek, edzőtermek és kutyafuttatók egészítik ki a környék kínálatát. Autóval az M1 és az M7 autópálya közelsége jelent előnyt.

A tehermentes lakást jelenleg megbízható bérlők lakják, akik szívesen maradnának, így a bérbeadás folytatására is van lehetőség. Saját célú vásárlás esetén a meglévő megállapodás alapján, 60 napos felmondási idővel költözhető.

Ha jól használható tereket, erkélyt és könnyen elérhető városi szolgáltatásokat keresel egy kisebb társasházban, ezt a lakást érdemes személyesen is megnézned. Keress bizalommal a részletekért és a megtekintés egyeztetéséért!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 19.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Gazdagrét, 1. emelet