Eladó téglalakás – Budapest, XI. kerület

Eladó téglalakás leírása

Napfényes, erkélyes lakás Szentimreváros szívében – a Feneketlen-tótól pár lépésre

Ritka lehetőség Újbuda egyik legkedveltebb részén: 87 m²-es, világos, erkélyes lakás a Móricz Zsigmond körtér és a Kosztolányi Dezső tér között. A tágas, nappali + 2 szoba + hallos otthon akár 4 szobássá is alakítható, így remek alap arra, hogy új tulajdonosa teljesen a saját igényeire formálja.
A lakás egy gyönyörűen felújított, liftes társasház 2. emeletén található, ablakai részben az utcára, részben a gondozott belső kertre néznek.
Az ingatlan megkímélt állapotú, ugyanakkor korszerűsítendő, így az új tulajdonos szabadon gondolkodhat az elrendezésben, a műszaki megoldásokban és a belső kialakításban.
A jól alakítható alaprajz és a nagyvonalú terek számos lehetőséget kínálnak akár családi otthon, akár befektetés kialakítására.

Karakteres ház, különleges hangulattal
Az 1931-ben épült Szent Imre udvar Art Deco és modernista stílusjegyeket őrző, elegáns épület, amelynek egyik látványos részlete a félköríves lépcsőház.
A társasház kiváló állapotú, az elmúlt időszakban több fontos része is megújult: felújították a belső homlokzatot, a folyosók burkolatait, a liftet, valamint a bejáratot és a postaládákat is.

Szentimreváros egyik legjobb lokációja
A Feneketlen-tó és parkja pár lépésre található, miközben a Móricz Zsigmond körtér, a Kosztolányi Dezső tér, az Allee és a Fehérvári úti Vásárcsarnok is néhány perc alatt elérhető.
A közelben megtalálható a BME, az ELTE, számos iskola, óvoda és bölcsőde, valamint minden fontos szolgáltatás. A közlekedés kiváló: M4-es metró, 4-6-os villamos és több buszjárat könnyen elérhető.
A lakás tehermentes és azonnal birtokba vehető.
Kiváló választás lehet azoknak, akik nagyvonalú tereket, napfényt, erkélyt és értékálló lokációt keresnek, de befektetésként is izgalmas lehetőség az egyetemek közelsége és az alakítható alaprajz miatt.

További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!

119000000 Ft

Referencia szám: LK090277

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 17.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 2. emelet