Eladó téglalakás – Budapest, XI. kerület, Budafoki út

Eladó téglalakás leírása

Lágymányos szívében, a Budafoki úton, a Műegyetem (BME) közvetlen szomszédságában eladó egy 3. emeleti, rendkívül világos, utcai nézetű, 124 m²-es, 3 + 1 fél szobás, klasszikus polgári lakás liftes társasházban, saját pincehelyiséggel!

Ez a hatalmas terekkel rendelkező, lenyűgöző ingatlan tökéletes választás azoknak, akik szeretik a nagypolgári eleganciát és a budai életérzést, elhelyezkedése és a környék fejlődése miatt pedig egyedülálló befektetési lehetőség!

FEJLŐDŐ KÖRNYÉK – KIEMELKEDŐ ÉRTÉKNÖVEKEDÉS:

A Budafoki út ezen része az elmúlt időszakban hatalmas fejlődésnek indult, és a közeljövőben teljesen átalakul, modernizálódik.

A környékbeli megújuló terek, az újgenerációs fejlesztések és a prémium lakó- és irodanegyedek közelsége garantálják, hogy az ingatlan értéke a jövőben folyamatosan és dinamikusan emelkedni fog.

A LAKÁS JELLEMZŐI:

• Elosztás: 3 nagyméretű, külön is megközelíthető szoba + 1 félszoba, amely tökéletesen alkalmas dolgozószobának, hálónak vagy gardróbnak.

• Belmagasság: Impozáns, 3,8 méteres belmagasság, amely hatalmas térérzetet biztosít, és igény szerint kiválóan galériázható.

• Nézet és Fény: Utcai nézetű, a 3. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás kifejezetten világos, napfényes.

• Állapot: Jó állapotú, esztétikailag és funkcionálisan is azonnal költözhető vagy kiadható, igény szerint saját ízlésre formálható.

• Ablakok: Megkímélt, jó állapotú, dupla üveges fa ablakok, melyek frissen lettek új redőnyökkel felszerelve. Megőrizték a patinás stílust, miközben kiváló hang-, hő- és fényszigetelést biztosítanak.

• Extra: A lakáshoz tartozik egy saját, különálló pincehelyiség (tároló) is, ami szuperül használható kerékpárok vagy szezonális dolgok tárolására.

A TÁRSASHÁZ:

• Egy gondozott, tiszta, jó állapotú és biztonságos lakóközösségű polgári épület.

• A lakók kényelmét modern, megbízhatóan működő lift biztosítja.

LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS:

• Szuper közlekedés: Pár perc sétatávolságra található a Móricz Zsigmond körtér és a Szent Gellért tér (4-es metró, fonódó villamosok, számos buszjárat), így a belváros és Pest központja is 10 perc alatt elérhető.

• Környék: Élhető, fiatalos egyetemi negyed. A közelben hangulatos kávézók, éttermek, a Kopaszi-gát, a Duna-part és az Allee bevásárlóközpont is sétatávolságra vannak.

A polgári stílus szerelmeseinek, nagycsaládosoknak, valamint tudatos befektetőknek, akik egy biztos, magas hozamú és a környék átalakulása miatt garantáltan felértékelődő ingatlant keresnek.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 11. Utoljára módosítva: 2026. 10. 21.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Lágymányos, Budafoki út, 4. emelet