Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Világos, csendes saroklakás 1 percre a Móricz Zsigmond körtértől
Tágas terek, rengeteg fény és a Móricz pezsgése egy karnyújtásnyira – mégis csendes otthon. A XI. kerület egyik legkedveltebb részén, mindössze 1 perc sétára a Móricz Zsigmond körtértől eladó egy 88 m²-es, 2. emeleti, igényesen felújított saroklakás.
A lakás egyik legnagyobb értéke a 3,80 méteres belmagasság és a világos, levegős térérzet. Jelenleg amerikai konyhás nappali + hálószobás elrendezésű, de könnyedén 3 szobássá alakítható, így párnak, családnak vagy akár home office-szal kombinált otthonnak is remek választás.
A modern, teljesen gépesített konyhában beépített mosogatógép, sütő, főzőlap és páraelszívó található, a bárpult pedig praktikus része a hétköznapoknak és a vendégfogadásnak is. A nappali hangulatát gázkandalló teszi különlegessé.
A lakás főbb előnyei:
világos, csendes saroklakás, nem a körfolyosóra néz
88 m², 2. emelet
3,80 m belmagasság, galériázási lehetőséggel
könnyen 3 szobássá alakítható
klíma és gázkandalló
gázcirkó fűtés
modern műanyag nyílászárók elektromos redőnyökkel
hang- és hőszigetelt falak
hangszigetelt bejárati ajtó
lakáson belüli kamra
kb. 8 m²-es saját alagsori tároló
jó hőszigetelés, kedvező fenntartási költségek
rendezett, folyamatosan karbantartott társasház
Helyiségek: előszoba, amerikai konyhás nappali gázkandallóval, hálószoba, fürdőszoba, külön WC és kamra.
Lokáció, amit nehéz felülmúlni:
A Móricz Zsigmond körtér és az M4 metró, a 4/6-os, 47-es és 49-es villamos, valamint számos buszjárat 1 perc sétára található. Az Allee kb. 5 perc, a Feneketlen-tó kb. 10 perc, a Gellért tér és a Citadella pedig kb. 15 perc alatt elérhető.
A BME és a MATE Budai Campusa is a közelben található, így a lakás saját otthonnak és befektetésnek egyaránt jó választás.
Ha olyan budai lakást keres, ahol a nagyvárosi élet minden előnye közel van, de otthon már a csend és a tágas terek fogadják, ezt érdemes személyesen is megnézni.
További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!

131500000 Ft

Referencia szám: LK031227

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 23.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 2. emelet