Eladó téglalakás – Budapest, XI. kerület

Eladó téglalakás leírása

A XI. kerület egyik legkedveltebb modern városnegyedében, a Nádorkertben, a BudaParton az első ütemben 2019-ben épült vízpart melletti, igényes társasház 1. emeletén kínálunk megvételre egy 54 m²-es, újszerű állapotú lakást, 14 m²-es erkéllyel, teremgarázs-beállóval és külön tárolóval.

A lakás egyik legnagyobb erőssége a jól átgondolt alaprajz és a kényelmesen használható térszervezés. A 25 m²-es nappali és konyha, innen közvetlenül elérhető a nagy méretű erkély. A hálószoba szintén az erkély felé tájolt és saját kijárattal rendelkezik. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet, az előtér és a közlekedő pedig jól kihasználható tárolási lehetőséget biztosít. A nyugati tájolású lakáshoz a 14 m²-es, a teljes lakás hosszán végighúzódó erkély pedig valódi plusz életteret jelent.

Az ingatlan műszaki kialakítása is a modern lakóparki színvonalat képviseli: távfűtés egyedi fogyasztásméréssel, energiatakarékos üzemeltetés, két klímaberendezés, korszerű nyílászárók és igényes burkolatok, szaniterek, beépített bútorok jellemzik. A lakás megkímélt, újszerű állapotú, ráfordítás nélkül is költözhető.

A lakáshoz épületen belül egy 3 m²-es, önálló tároló, valamint a szomszédos épület teremgarázsában egy gépkocsibeálló tartozik.

A BudaPart egyik különlegessége, hogy a modern városi élet kényelmét közvetlenül a Duna-part és a Kopaszi-gát rekreációs környezetével ötvözi. Éttermek, kávézók, üzletek, szolgáltatások, gyógyszertár és sportolási lehetőségek érhetők el néhány perces sétával, miközben a Duna-part és Kopaszi-gát zöldterületei a ház mellett kezdődnek. A városrész folyamatos fejlődése mellett a projekt első ütemének előnye, hogy már kialakult, rendezett és beállt lakókörnyezetet kínál.

A lakás saját otthonnak és hosszabb távú befektetésnek egyaránt jó választás: élhető méret, külön hálószoba, nagy erkély, garázs és tároló – egy olyan összeállítás, amely a BudaParton belül is jól értékesíthető kombináció. A Budaparton különösen értékes teremgarázs beálló és saját tároló a vételár részét képezi. A meghirdetett 125.000.000 Ft-os irányár a lakásra, a teremgarázs beállóra és a tárolóra együttesen vonatkozik.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 09. Utoljára módosítva: 2026. 10. 10.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Nádorkert, 1. emelet