Eladó téglalakás – Budapest, XI. kerület

Eladó téglalakás leírása

KÖRPANORÁMÁS PENTHOUSE LAKÁS MADÁRHEGY TETEJÉN

ÖRÖK PANORÁMÁS LUXUS PENTHOUSE MADÁRHEGYEN – 3 TERASZ, KANDALLÓ, DUPLA GARÁZS

Eladó a XI. kerület kedvelt és keresett, Madárhegy felső részén egy újszerű, nappali + 3 szobás nettó 110 nm-es penthouse lakás, három (össz. 60 nm) panorámás terasszal, 220 M Ft-ért.

A mindössze 4 lakásos, családbarát társas ház záró szintjén található otthon, kertvárosi nyugalmat és városi közelséget kínál egyszerre. A dupla teremgarázs és tároló, a tágas terek, az elegáns kivitelezés és az elvehetetlen panoráma, Madárhegy a budai és budaörsi hegyek irányába, ami mind fokozza az ingatlan exkluzív egyediségét.

________________________________________
AMI AZONNAL LENYŰGÖZ:
Amerikai konyhás, napfényes nappali kandallóval
3 külön nyíló hálószoba ebből 2 közvetlen teraszkapcsolattal
2 fürdőszoba (dupla komfort) kádas + zuhanyzós, mindkettő WC-vel
Összesen 3 terasz
nappaliból nyíló 16 nm-es panorámás főterasz
étkező melletti 12 nm-es nagyméretű terasz
hálószobákhoz kapcsolódó 24nm-es terasz
Lenyűgöző kilátás Madárhegyre, Budai és Budaörsi hegyekre
________________________________________
TÉR, FÉNY, HARMÓNIA
A lakás központja a DNy-i tájolású, világos nappali, ahol a hatalmas üvegfelületek és a kandalló egyedi, otthonos hangulatot teremtenek.
A teraszok valódi életteret biztosítanak: reggeli kávé, naplemente, baráti vacsorák – minden adott.
Az átgondolt alaprajznak köszönhetően a helyiségek jól elkülönülnek, mégis egységes, harmonikus életteret alkotnak.
________________________________________
MŰSZAKI TARTALOM & EXTRÁK
Egyedi gázcirkó fűtés
Padlófűtés a nappaliban és hidegburkolatos helyiségekben
Radiátoros fűtés a szobákban
Kandalló + inverteres klíma
Minőségi, gépesített konyha
Beépített szekrények
Redőny + szúnyogháló minden nyílászárón (motoros vagy kézi)
Riasztó, kaputelefon
Parkosított kert
________________________________________
PARKOLÁS és TÁROLÁS
2 beállásos teremgarázs
Tároló helyiség
kötelezően megvásárolandó: 18,5 M Ft
________________________________________
FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK
Közös költség: 30.000 Ft/hó
Fűtés: ~15.000 Ft/hó átalány
________________________________________
LOKÁCIÓ és INFRASTRUKTÚRA
Csendes, kertvárosi környezet
Gazdagrét közelsége (posta, orvos, boltok)
ALDI, SPAR, Eleven Center, Etele Plaza pár perc
Kiváló közlekedés:
Móricz Zsigmond körtér ~15 perc
Kelenföld, Déli pályaudvar közvetlen járattal
M1/M7 autópálya perceken belül
________________________________________
KINEK IDEÁLIS?
családoknak, akik tágas, prémium otthont keresnek
nagyobb lakásba költözőknek
befektetőknek – kiváló kiadhatóság és értékállóság
________________________________________
Ez a lakás nem csupán egy ingatlan – hanem egy életstílus, ahol a panoráma, a tér és a minőség találkozik.
Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről – hívjon, és tekintse meg személyesen!

Az energetikai tanúsítvány folyamatban.

A mellékelt alaprajzokból kitűnően tájékozódhat.

További új építésű és használt ingatlanok széles választéka adatbázisunkban elérhető.

Ingyenes, teljes körű hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésre magas szolgáltatási színvonalon.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 19. Utoljára módosítva: 2026. 09. 27.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Madárhegy, 2. emelet