Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Őrmező, földszint

Eladó téglalakás leírása

SAJÁT KERT + 7,8 M² TERASZ, MODERN 2 SZOBÁS LAKÁS A METRODOM ŐRMEZŐBEN

Budapest XI. kerületének egyik modern lakóparkjában, a Metrodom Őrmezőben kínálunk megvételre egy 2021-ben épült, 44,53 m²-es, 2 szobás, földszinti lakást, amelyhez 7,8 m²-es terasz és saját kert is tartozik.

Az ingatlan ideális választás lehet egyedülállóknak és pároknak, akik modern, alacsony fenntartású és kényelmes otthont keresnek, de befektetésként is kiváló lehetőség.

A LAKÁS JELLEMZŐI

️ 44,53 m² lakótér
️ 2 szoba, praktikus, jól kihasználható elrendezés
️ 7,8 m²-es saját terasz
️ Saját kertkapcsolat
️ Földszinti elhelyezkedés
️ Kelet–északkeleti tájolás, kellemes természetes fény a reggeli órákban
️ Világos nappali közvetlen terasz- és kertkapcsolattal
️ Külön nyíló, jól elszeparált hálószoba
️ Gépesített konyha
️ Korszerű mennyezeti hűtés-fűtés
️ Akadálymentes kialakítás
️ Modern, újszerű állapot

A lakás átgondolt alaprajzának köszönhetően minden négyzetméter jól kihasználható. A nappali a lakás központi élettere, amely közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a saját kerttel, így a belső és külső terek természetesen kapcsolódnak egymáshoz.

A külön nyíló hálószoba nyugodt pihenőteret biztosít, a gépesített konyha pedig kényelmesen használható a mindennapok során.

METRODOM ŐRMEZŐ – TÖBB, MINT EGY TÁRSASHÁZ

A Metrodom Őrmező olyan modern lakópark, ahol számos szolgáltatás házon belül elérhető, így a mindennapi kényelemhez nem szükséges elhagyni a lakóparkot.

A lakók számára többek között rendelkezésre áll:

Modern edzőterem
Szauna
Szabadtéri élménymedence napozóterasszal
Közösségi nappali és klubhelyiség
Gondozott, parkosított belső kert
Kerti grillterasz
Játszótér
Babakocsi- és kerékpártároló
Biztonsági szolgálat
Igényes közösségi terek

A lakópark kialakítása különösen kényelmes lehet azok számára, akik szeretik, ha a sportolás, pihenés és kikapcsolódás lehetőségei közvetlenül az otthonuk közelében rendelkezésre állnak.

ŐRMEZŐ – KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS, TELJES INFRASTRUKTÚRA

Őrmező Budapest egyik dinamikusan fejlődő városrésze, amely a nyugodtabb, zöldebb lakókörnyezetet kiváló közlekedéssel ötvözi.

A közelben található:

️ Kelenföld vasútállomás
️ M4-es metró
️ számos villamos- és autóbuszjárat
️ Etele Plaza
️ SPAR, Lidl, Aldi
️ gyógyszertárak, éttermek, kávézók
️ óvodák és iskolák
️ parkok, játszóterek és sportolási lehetőségek

Az M1-es és M7-es autópályák közelsége miatt a budai agglomeráció, a Balaton és Nyugat-Magyarország iránya is könnyen elérhető.

PARKOLÁS ÉS TÁROLÁS

Az ingatlanhoz külön megvásárolható:

️ Teremgarázs-beálló: 12 000 000 Ft
️ Tároló: 3 500 000 Ft

BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ

A modern építésű, jó elhelyezkedésű, terasszal és kertkapcsolattal rendelkező lakások iránt stabil kereslet mutatkozik, ezért az ingatlan hosszú távú befektetésként vagy kiadás céljára is jó választás lehet.

A Metrodom Őrmező által nyújtott szolgáltatások, a kiváló közlekedés, valamint a saját kert és terasz olyan értéket képviselnek, amelyek a lakás használati értékét és kiadhatóságát egyaránt növelhetik.

Ha egy modern, kényelmes, saját kerttel és terasszal rendelkező otthont keres Budapest XI. kerületében, ahol a lakópark prémium szolgáltatásai is az Ön kényelmét szolgálják, érdemes személyesen is megnéznie ezt a lakást!

Bővebb információért és megtekintési időpontért kérem, hívjon bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 12. Utoljára módosítva: 2026. 08. 12.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Őrmező, földszint