Eladó téglalakás – Budapest, XI. kerület

Eladó téglalakás leírása

Gellért fürdő szomszédságában családi rezidencia
Igen ritkán adódik lehetőség ilyen kiváló és örök értékű ingatlan együttest megvásárolni. Két önálló helyrajzi számon szereplő egybe épített lakás, melynek egyik ablakából a Duna és Gellért tér panorámája, egy másik ablakból a Gellért hegy látványa köszön vissza. Magával ragadó érzés mindezt nap mint nap megpillantani.
Már az utcáról belépve az időt álló különleges hangulatú elegancia fogad. Most itt tudunk otthont vagy irodát, esetleg rendelőt vásárolni.
Nem minden a pénz, mert mit ér a rendelkezésre álló tőke lehetőség nélkül?

A két lakás jelenleg egy egységet képez. Korábban minden igényt kielégítő felújításon esett át, érintve az elektromos hálózatot, két kazánról működő fűtési rendszert, melyek külön - külön is képesek ellátni a teljes ingatlan temperálását. Természetesen klimatizáltak a helyiségek, a hely atmoszférájához illő felújított fa ablakok kerültek beépítésre. Dupla-komfortos kialakítása, igényes megoldásai magas műszaki tartalommal párosulnak.

Egyedi elhelyezkedése miatt az elmúlt 3 évtizedben plasztikai sebészeti magánrendelőként működött, mely magában hordozza a lehetőséget ennek a tevékenységnek a folytatására. Ezáltal orvossal és asszisztenciával pár éven belül képes visszatermelni a befektetett javakat. Ehhez minden engedély érvényben van, felszereltsége - kialakítása az összes kívánalmaknak megfelel.

Minimális alakítással különleges családi otthonként, ügyvédi irodaként, esetleg továbbra is orvosi rendelőként funkcionálhat tovább az új tulajdonos megelégedésére.
Tömegközlekedési adottságai központi elhelyezkedése miatt rendkívüli. Autóval a környező utcákban parkolhat, garázst vásárolhat, vagy igénybe veheti a pár perc sétára elhelyezkedő Bartók parkolóház szolgáltatásait.
Békési Sándor

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 02. Utoljára módosítva: 2026. 10. 01.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Gellérthegy, 3. emelet