Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

***Saját kerttel és tágas terasszal rendelkező, újszerű lakás Újbuda kedvelt lakóparkjában***

Budapest XI. kerületének egyik legkeresettebb részén, egy 2020-ban épült, modern lakóparkban kínálunk megvételre egy 31 m²-es, első emeleti, újszerű állapotú lakást, amelyet átgondolt elrendezése és ritkaságszámba menő kültéri adottságai tesznek igazán különlegessé.

Az ingatlan legnagyobb értéke a 14 m²-es saját kert és a 15,5 m²-es terasz, amelyek együtt kivételes életteret biztosítanak egy városi lakásban. Ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék élvezni a kertkapcsolat előnyeit, kisállattal költöznek, vagy egyszerűen egy nyugodt, zöld környezetben szeretnének pihenni.

A lakás nappalija és a teljesen gépesített konyha egy légtérben kapott helyet, míg a hálórész egy elkülönülő beugróban található, amely kényelmes és jól használható elrendezést biztosít. A keleti tájolásnak köszönhetően a lakás világos, ugyanakkor a belső elhelyezkedés miatt csendes, így kellemes, nyugodt otthont kínál. Az ingatlan azonnal költözhető.

A modern társasház tégla- és vasbeton szerkezetű, kiváló hőszigeteléssel épült, amely hozzájárul az alacsony fenntartási költségekhez. A fűtést házközponti rendszer biztosít egyedi méréssel, a komfortot klímaberendezés, valamint korszerű műanyag nyílászárók egészítik ki. A dupla lifttel rendelkező, rendezett épület egy zárt, igényes lakópark része, amely kulturált és biztonságos lakókörnyezetet kínál.

A fenntartási költségek kedvezőek: a rezsi hozzávetőlegesen 10.000 Ft, míg a közös költség körülbelül 15.000 Ft havonta.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. Az Újbuda Center és a Tesco néhány perc alatt elérhető, az 1-es villamos megállója mindössze két perc sétára található. A Bikás park és az M4-es metró, valamint Kelenföld vasútállomás és az Etele Plaza is gyorsan megközelíthető, autóval pedig néhány perc alatt elérhetők az M1-es, M6-os, M7-es és M0-s autópályák, így a város bármely része könnyedén megközelíthető.
A közeli egyetemeknek és a kiváló közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően az ingatlan befektetésként is kiváló választás.

A kertkapcsolat és a nagyméretű terasz olyan előnyt jelent, amely kiemeli a hasonló lakások közül, így hosszú távon is vonzó lehet a bérlők számára.

Az OTP Ingatlanpont ügyfelei számára teljes körű ügyintézést biztosítunk. Tapasztalt pénzügyi szakértőink segítenek megtalálni a legkedvezőbb hitel- és támogatási konstrukciókat, emellett kedvezményes ügyvédi és közjegyzői háttérrel, valamint az adásvételi folyamat teljes körű lebonyolításával állunk rendelkezésére.

Ha egy modern, alacsony fenntartású, saját kerttel és tágas terasszal rendelkező otthont keres Újbuda egyik legkedveltebb részén, vagy értékálló befektetési lehetőséget keres kiváló lokációban, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.

Keressen bizalommal a hét bármely napján!

Referenciaszám: M328152

Referencia szám: M328152

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 03. Utoljára módosítva: 2026. 07. 03.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 1. emelet