Eladó téglalakás – Budapest, II. kerület

Eladó téglalakás leírása

A The Hunters Ingatlaniroda kínálatában!

A II. kerület kedvelt, zöldövezeti részén, a Fillér utcában kínálunk megvételre egy 2020-ban épült, liftes társasház második emeletén található, 92 m²-es, háromszobás, két fürdőszobás, panorámás lakást.

Az otthon egyik legnagyobb értéke a nappalihoz közvetlenül kapcsolódó terasz: a nagy üvegfelületeken keresztül a zöld budai környezet és a panoráma már a nappali részévé válik, a terasz pedig tavasztól őszig valódi kültéri élettérként használható.

A lakást jelenlegi tulajdonosai csak minimálisan használták, ezért kiváló műszaki és esztétikai állapotban várja új tulajdonosát.

ÁTGONDOLT, ÉLHETŐ ALAPRAJZ

A lakás központja a világos, amerikai konyhás nappali és étkező, amely közvetlen kapcsolatban áll a panorámás terasszal.

A nappaliból két külön nyíló hálószoba érhető el. A fő hálószobához saját, káddal felszerelt fürdőszoba tartozik, míg a második, zuhanyzós fürdőszoba a lakás többi részét szolgálja ki.

Az elrendezés így kényelmes lehet párnak, kisebb családnak, illetve azoknak is, akik a második hálószobát dolgozó- vagy vendégszobaként használnák.

A lakáshoz két eltérő tájolású kültéri rész kapcsolódik, északkeleti és délnyugati fekvéssel, így a természetes fény és a budai környezet a nap különböző időszakaiban is élvezhető.

KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM

Az egész éves komfortot hőszivattyús rendszer, teljes felületű padlófűtés és mennyezeti hűtés biztosítja.

További felszereltség:

- motoros zsaluzia minden ablakon,
- távolról vezérelhető okosotthon-rendszer,
- riasztó,
- minőségi burkolatok és szaniterek,
- törölközőszárító radiátorok a fürdőszobákban,
- lift.

2 TEREMGARÁZS-BEÁLLÓ ÉS TÁROLÓ – AZ ÁRBAN

Az ingatlanhoz tartozik két teremgarázs-beálló hely és egy nagyméretű, garázsszinten található tároló.

TELJES VÉTELÁR: 359 MILLIÓ FT

A 359 millió Ft-os vételár a lakást, mindkét teremgarázs-beálló helyet és a tárolót is tartalmazza.

FŐBB ADATOK RÖVIDEN

- 92 m² lakótér
- 12 m² terasz
- nappali + 2 hálószoba
- 2 fürdőszoba
- panoráma, zöld környezet
- 2020-as építés
- újszerű állapot
- második emelet, lift
- hőszivattyú
- padlófűtés
- mennyezeti hűtés
- motoros zsaluzia
- okosotthon-rendszer
- 2 teremgarázs-beálló
- nagyméretű tároló

Ha olyan budai otthont keres, ahol a panoráma, a terasz, a korszerű műszaki tartalom és a két autó kényelmes parkolása egyszerre adott, érdemes személyesen is megtekintenie.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 11. Utoljára módosítva: 2026. 09. 22.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Hársakalja, 2. emelet