Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Nádorkert, Bíró László József körút 7, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapart egyik legígéretesebb új otthona – 5% ÁFA visszaigényelhető | Átadás: 2027 II. negyedév!

Budapart felkapott környékén kínálok megvételre egy 2027 II. negyedévében átadásra kerülő, új építésű lakást, amely átgondolt kialakításával és kiváló paramétereivel befektetési szempontból is stabil választás. A modern lakópark központi elhelyezkedést biztosít, mégis csendes, rendezett környezetben helyezkedik el.
A 63 m²-es, téglaépítésű ingatlanban 3 szoba és 2 fürdőszoba kapott helyet, ami kifejezetten előnyös hosszú távú kiadás vagy családi használat esetén is. A DK-i tájolású, 10 m²-es erkély jól kapcsolódik a belső terekhez, a mennyezeti hűtés-fűtés pedig korszerű és energiatakarékos megoldást kínál. Az ingatlan új jogi státuszú, lifttel és akadálymentes kialakítással rendelkezik.
A lakás egyik nagy előnye, hogy a vevő lehet az első tulajdonosa, így jogosult lehet az 5%-os rozsdaövezeti ÁFA visszaigénylésére, amely jelentős pénzügyi előnyt jelenthet.
A lakáshoz megvásárolható egy teremgarázs beálló is, melynek vételára 13.500.000 Ft. Ez a környéken különösen fontos szempont, hiszen a bérlői és tulajdonosi igények között is kiemelt szerepet kap a kényelmes parkolási lehetőség.
A vízpart közelsége – mindössze kb. 200 méterre a Dunától és a Kopaszi-gáttól – tovább növeli az ingatlan értékállóságát és kiadhatóságát. Budapart a XI. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő városrésze, ahol modern lakóparkok, irodaházak, éttermek és szolgáltatások egyaránt megtalálhatók. A környék karakterét a Duna-parti életérzés és a folyamatos fejlődés határozza meg, amely hosszú távon is biztos befektetési környezetet kínál.
Ha olyan új építésű lakást keresel, amely prémium lokációban található, jól kiadható, értékálló és modern életminőséget biztosít, ez az ingatlan kiváló választás lehet.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 02. Utoljára módosítva: 2026. 07. 09.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Nádorkert, Bíró László József körút 7, 2. emelet