Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Albertfalva, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Olyan garzonlakást keres, ami azonnal költözhető, jól megközelíthető, kis mérete ellenére nagyon is élhető terekkel rendelkezik jó elrendezése miatt és alacsony a rezsije is? Ez esetben ezt a lakást mindenképpen érdemes megtekintenie.
11.kerület, Barázda utcánál eladó, egy nyugati fekvésű, napfényes, teljes körű műszaki és esztétikai felújításon átesett, kiadásra is ideális lakás. A lakás külön helyrajzi számon van és tehermentes!!!

XI. kerület közkedvelt, parkos részén, nagyon jó közlekedésnél 29 nm-es felújított, bútorozott, gépesített, azonnal költözhető (vagy kiadható) lakás eladó 58.5 Mft irányáron.

KÖRNYÉK:

Közel a Duna-part, a Kopaszi-gát és a BudaPart környezete, ahol sétányok, éttermek, kávézók, sportolási és kikapcsolódási lehetőségek tárháza várja az itt élőket. Ez a lokáció azoknak különösen vonzó, akik szeretnék élvezni a Duna közelségét, de a mindennapokban fontos számukra a városi infrastruktúra és a jó közlekedés is, valamint igényes és komfortos életminőségben szeretnék tölteni a mindennapjainkat.

A közelben megtalálható az Újbuda Center, élelmiszerboltok, drogéria, gyógyszertár és több mindennapi élethez szükséges szolgáltatás is. A tömegközlekedés kiváló, számos villamos- és buszjárat,4-es METRO rövid sétával elérhető, így a belváros, Kelenföld és Dél-Buda fontosabb csomópontjai is könnyen megközelíthetők.
TÁRSASHÁZI ÉPÜLET JELLEMZŐI:

A lakás egy 1960-ban épült, jó állapotú,Bauhaus stílusú, téglaépítésű társasház 2.emeletén található. A társasház rendezett, tiszta, nyugodt lakóközösséggel rendelkezi. A ház mögött egy karbantartott, zárt kert található, melyet a lakók használhatnak.
LAKÁS:
A felújítás során a teljes vezetékrendszer ki lett cserélve (víz,villany) háromrétegű, kiváló hang- és hőszigetelésű nyílászárók, redőnyök, szúnyogháló, valamint vízálló laminált padló került beépítésre.
A fürdőszobát pedig igényes hidegburkolatok, épített zuhanyzó, törölközőszárító teszik igazán komfortossá.
A lakás rendelkezik vízórával, villanyórával és gázórával, alacsony rezsis. A közös költség 350 Ft/m2
Konyhában új konyhabútor található beépített mosogatógéppel, gáztűzhellyel.
A lakás fűtése gázkonvektorral megoldott, a meleget új, fehér FÉG konvektor szolgáltatja, használati melegvíz ellátása új Ariston villanybojlerrel megoldott.
A lakáshoz tartozik egy 4,5 nm-es pince.
MÉRETEK:
Előszoba: 3 m2
Konyha:3,9 m2
Szoba: 18 m2
Fürdőszoba: 4 m2
Rezsi:
• Víz, villany, fűtés: kb. 11.200 Ft/hó
• Közös költség: 9.800 Ft/hó (házbiztosítás, takarítás, közös képviselő díjazása, felújítási alap)

KINEK LEHET JÓ VÁLASZTÁS
Ideális lehet egyetemistának, első lakást kereső fiatalnak, egyedül költöző vevőnek, de befektetésként is remek lehetőség, hiszen berendezett állapotának, jó elhelyezkedésének és praktikus kialakításának köszönhetően rövid időn belül hasznosítható.

Amennyiben egy olyan lakást szeretne, ami rögtön költözhető, akkor hívjon most! Megtekintés telefonos egyeztetés után!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 01. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Albertfalva, 2. emelet