Eladó ipari ingatlan – Budapest, IV. kerület

Eladó ipari ingatlan leírása

Eladó 1516 m²-es iparterületen fekvő, többfunkciós ipari ingatlan Újpest frekventált részén!Közelben kereskedelmi központ van (OBI,SPAR, LIDL, stb), kiváló megközelíthetőséggel és infrastruktúrával rendelkezik. Az épület utcai bejárattal is rendelkezik, valamint belső udvarról nyíló második bejárattal rendelkezik, így logisztikai és ügyfélforgalmi szempontból is ideális.Az ingatlan három szintre tagolt és sokféle tevékenységre alkalmas: Pince: 203 m² raktár, műhely, tároló vagy gépészeti terek kialakítására kiváló. Földszint: 560 m² ügyfélfogadás, gyártás, kereskedelmi tér vagy iroda funkciók számára alkalmas. Emeleti részek: 220 m² irodák, tárgyalók, adminisztrációs részlegek kialakíthatók.A teleken 500 m²-es területen kb. 25 autó parkolhat, akár ügyfél-, akár dolgozói parkolóként.Kinek ajánlott?- Gyártó és termelő cégeknek a több szint és a nagy belmagasság miatt jól tagolható üzemrészek.- Raktározással foglalkozó vállalkozásoknak pince + földszint ideális logisztikai útvonalakkal.- Autószervizeknek, gumiszervizeknek utcai bejárat, nagy parkoló, ipari övezet.- Kereskedelmi vállalkozásoknak földszinti ügyfélforgalom, emeleti adminisztráció.- Webshop-logisztikai központnak gyors megközelíthetőség, nagy parkoló, több bejárat.- Irodai + raktári kombinált tevékenységhez jól szeparálható szintek.Mit lehet kialakítani?- Gyártócsarnok,- Raktárbázis,- Iroda + bemutatóterem,- Autószerviz / műhely,- Logisztikai központ,- Kereskedelmi egység,- Oktatási vagy tréningközpont (nagy terek, parkoló).

Referencia szám: IP066197

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 22. Utoljára módosítva: 2026. 08. 23.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület