Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Őrmező, 9. emelet

Eladó téglalakás leírása

Új építésű, prémium egyszobás lakás eladó a XI. kerületben, az Újbuda Gardenben lakóparkban , a BYD európai központja mellett!

Eladó egy modern, új építésű egyszobás lakás Budapest XI. kerületében, Újbudán, az Újbuda Garden lakóparkban, a Hauszmann Alajos utcában.
A 10 emeletes épület 9. emeletén található, rendkívül világos, csendes és kellemes környezetben.
A lakás nettó alapterülete 40 m², amelyhez egy 6,6 m²-es erkély is tartozik. Az elrendezés praktikus és jól kihasználható ideális választás saját otthonnak és befektetésnek egyaránt.

A lakás főbb előnyei:
új építésű, modern lakás
emelet, világos és csendes
nettó 40 m² + 6,6 m²-es erkély
mennyezeti hűtő-fűtő rendszer
frisslevegős, központi szellőztetés (energiatakarékos)
liftes lakópark mosókonyhával és modern közös terekkel
várható átadás: 2026. augusztus

Elosztás és terek
A lakás praktikus, jól kihasználható egyszobás elrendezésű, tágas, világos lakótérrel. A 6,6 m²-es erkély kellemes kültéri pihenőt biztosít, és tovább növeli a komfortérzetet. A magas, 9. emeleti fekvésnek köszönhetően a lakás csendes, és

Műszaki adottságok
Az ingatlan új építésű, kulcsrakész kialakítással, várható átadása 2026. augusztus.
A lakás mennyezeti hűtő-fűtő rendszerrel és frisslevegős, központi szellőztető rendszerrel felszerelt, amely kényelmes és energiatakarékos lakókörnyezetet biztosít. A lakópark modern közös terekkel, mosókonyhával, valamint professzionális üzemeltetési és biztonsági rendszerrel rendelkezik.

Lokáció
Az Újbuda Garden Újbuda közkedvelt, dinamikusan fejlődő részén helyezkedik el. Néhány perc sétára található a kikapcsolódást biztosító Kopaszi-gát, valamint a BME és az ELTE egyetemi campusa, és a belváros is könnyen elérhető.
A környéket tovább erősíti, hogy a közvetlen szomszédságban, a Budafoki út 9193. alatt kap helyet a BYD európai központja, ami hosszú távon a környék felértékelődését vetíti előre.
A mindennapokhoz minden adott: bevásárlóközpontok, szupermarketek, éttermek, kávézók, irodaházak és iskolák egyaránt könnyen elérhetők.

Közlekedés
Villamos: 1-es (Hauszmann Alajos utca / Szerémi út megálló, kb. 2 perc séta)
Busz: 33, 133E (és további járatok)
Metró: M4 (Kelenföld) rövid úton elérhető
Kopaszi-gát: néhány perc séta

Ez az ingatlan kiváló választás azok számára, akik egy modern, energiatakarékos, új építésű otthont keresnek egy fejlődő, felértékelődő városrészben legyen szó saját otthonról vagy biztos befektetésről.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és tekintsük meg együtt élőben is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 20. Utoljára módosítva: 2026. 06. 26.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Őrmező, 9. emelet