Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

XI. kerület kedvelt részén – Újszerű, erkélykapcsolatos 2 szobás klímás lakás liftes házban
Eladásra kínálunk egy újszerű állapotú, téglaépítésű, liftes társasházban található lakást Budapest XI. kerületében, az Olajbogyó utcában.

A 42 m²-es ingatlan a 3. emeleten helyezkedik el, és kellemes panorámát kínál egy urbanisztikus, mégis kertvárosias hangulatú környezetre.

A lakásba zárt lépcsőházból, biztonsági ajtón keresztül jutunk egy előszobába, ahonnan külön nyílik
• az amerikai konyhás nappali,
• egy különálló szoba,
• valamint a fürdőkádas fürdőszoba WC-vel.

A lakás délnyugati fekvésének köszönhetően világos és napfényes, az ablakok redőnnyel felszerelt műanyag nyílászárók. A lakás egyik különlegessége, hogy mindkét szobából kijuthatunk a hangulatos, 3 m²-es erkélyre, amely kellemes pihenőhelyet biztosít, melynek hangulatát kültéri bútor teszi még komfortosabbá.

A konyha beépített, jó állapotú konyhabútorral, étkező asztal székekkel, és háztartási gépekkel felszerelt, többek között:
- kivezetett szagelszívó
- sütő
- főzőlap (garanciális)
- hűtőszekrény (megegyezés tárgyát képezi)

A fűtést és a melegvíz-ellátást házközponti rendszer biztosítja egyedi mérővel, a nyári komfortérzetről pedig 2 db hűtő-fűtő klíma gondoskodik.

A lakáshoz tartozik egy kb. 3 m²-es, zárható tároló is. A legfelső szinten található külön tárolók és a társasház mélygarázsa lifttel is megközelíthető.

Parkolás:
- utcán, közterületen fizetős, azonban kedvezményes lakossági parkolás igényelhető,
- illetve a társasház mélygarázsában parkolóhely vásárolható vagy bérelhető.

A környék jó infrastruktúrával rendelkezik: tömegközlekedés, üzletek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők.

A társasház lakásai nem rendelkeznek külön helyrajzi számmal, osztatlan közös, így az ingatlan jogilag rendezett módon eladható és kiadható, de Otthon Start Program keretében hitelre nem alkalmas.
A napfényes, délnyugati fekvésű lakás ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek is.
ID:393272 ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 397250

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 17.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 3. emelet