Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Kelenföld, Barázda utca, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Egy otthon, ami színt visz a mindennapokba. Üdv itthon!

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Budapest XI. kerületében, a folyamatosan fejlődő Barázda utcában kínálunk megvételre egy 2024-ben átadott társasház első emeletén található, 72 m²-es, csendes, világos nappali + 2 szobás lakást, két erkéllyel; összesen 14,5 m² en. Két teljes értékű fürdőszobával, és egy vendégmosdóval, kötelezően megvásárolandó teremgarázshellyel. Fűtése házközponti egyedi méréssel, klimatizált lakás. Közös költsége 32 000 Ft/hó.

LOKÁCIÓ
A Barázda utca Újbuda egyik olyan része, amely az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül. A környék egyszerre kínálja egy korszerű lakónegyed kényelmét és egy élhetőbb, kevésbé zsúfolt városi környezet előnyeit.Néhány perc alatt elérhető az Etele Plaza, Kelenföld központja, a Fehérvári úti piac, A Savoya Park, az Újbuda központ, és számos élelmiszerüzlet, drogéria, gyógyszertár és szolgáltatás. A környéken több óvoda, iskola és bölcsőde működik, ami hosszú távon is kényelmes élethelyszínt biztosít családok számára.

Közlekedési szempontból is kedvező választás. Az M4-es metró, Kelenföld vasútállomás, valamint a környéken közlekedő villamos- és buszjáratok gyors kapcsolatot biztosítanak a belváros, az Infopark, a BudaPart és Budapest más városrészei - pl. Pest belvárosa felé. Az M6, és az M7, M0 autópályák közelsége miatt az ország vidéki részei is könnyedén elérhetőek.

A szabadidős lehetőségek kedvelői számára további előnyt és hozzáadott értéket jelent a fejlődő Kopaszi-gát, a Bikás park, a Feneketlen-tó és a Duna-part közelsége.

ÉPÜLET
Az Elite Park Újbuda egyik meghatározó újépítésű lakópark-fejlesztése, amely a Budafoki út és a Barázda utca találkozásánál valósult meg. A három ütemben épült projekt összesen 464 lakást foglal magában, korszerű műszaki megoldásokkal, átgondolt közösségi terekkel és a mai városi élet igényeihez igazodó szolgáltatásokkal. Megjelenését a színes homlokzati elemek, a nagy üvegfelületek és a parkosított belső udvarok határozzák meg. A tervezés során kiemelt szerepet kapott a zöld környezet megteremtése, így a lakók nem csupán egy modern épületben, hanem egy élhető, emberléptékű lakókörnyezetben élhetnek.

A gondozott közös kert valódi közösségi térként működik. Kis játszótér, homokozó, pingpongasztalok és színes virágágyások teszik változatosabbá a mindennapokat, miközben elegendő hely marad a pihenésre és a feltöltődésre is. A kényelmet tágas lobbyk, liftek, mélygarázs, tárolók, akadálymentes kialakítás és a földszinten elérhető szolgáltatások támogatják. Az épületek kialakítása egyszerre modern és praktikus, így a lakópark hosszú távon is vonzó választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek.

ÜDV ITTHON!
A lakásba belépve rögtön feltűnik a tágas világos és csendes nappali–étkező–konyha tér, amely természetes központja az otthonnak.
Világos burkolatok, a nagy üvegfelületek és a déli tájolás kellemesen napfényes hangulatot teremtenek a nap jelentős részében.
A nappali erkélykapcsolatos, ideális helyszíne lehet egy reggeli kávénak vagy egy hosszabb munkanap utáni kikapcsolódásnak, lehetőséget biztosít kis kertészkedésre is, palántázásra, sőt egy grillező is kényelmesen elfér, így az erkély teljes értékű kiegészítése a lakásnak.
A lakás két külön nyíló hálószobával rendelkezik. A nagyobb hálószoba kényelmes méretű, közvetlen zuhanyzós fürdőszoba kapcsolattal, míg a másik, kisebb helyiség jelenleg dolgozószobaként funkcionál, de könnyedén használható gyerekszobaként, vendégszobaként vagy második hálóként is. A kisebb szoba előnye, hogy saját erkélykapcsolattal rendelkezik.

A mindennapokat jelentősen megkönnyíti a két fürdőszoba kialakítása. Az egyik káddal, a másik zuhanyzóval felszerelt, emellett külön vendég-WC is rendelkezésre áll. Ez a kialakítás különösen praktikus lehet családok vagy több felnőtt együttélése esetén.
A lakás állapota gyakorlatilag újszerű, az új tulajdonos azonnal birtokba veheti.

Az Elite Park stabil bérlői keresletnek örvendő lakópark, így az ingatlan azok számára is érdekes lehet, akik hosszú távon kiszámíthatóan hasznosítható értéket keresnek.



----------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában.
Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
-----------------------
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 06. Utoljára módosítva: 2026. 06. 21.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenföld, Barázda utca, 1. emelet