Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

PRÉMIUM MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT, ELSŐ EMELETI LAKÁS ÚJBUDÁN, AZ ALLEE KÖZELÉBEN!
Eladásra kínálunk a XI. kerület egyik legkedveltebb, zöldövezeti, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező részén egy 44 nm-es, napfényes, 2 szobás téglalakást.

Az ingatlan egy csendes, parkra néző társasház első emeletén helyezkedik el. Keresve sem találhatna jobb lehetőséget, ha egy azonnal költözhető, kulcsrakész otthont keres, ahol a felújítás fáradalmaival már nem kell törődnie!

A LAKÁS JELLEMZŐI ÉS ELOSZTÁSA:
- Kiváló térkihasználás: A két szoba külön bejáratú, így biztosított a maximális intimitás.
- Tágas, világos terek: Az előtér és a nappali közötti elegáns boltív optikailag tovább növeli a térérzetet.
- Praktikus konyha: A nagyméretű, kényelmes konyhához egy saját kamra is tartozik, amely hatalmas segítséget jelent a mindennapi tárolásban.
- Csend és nyugalom: Az ablakok egy fákkal teli, nyugodt parkra néznek.

MŰSZAKI TARTALOM – TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTVA:
Az ingatlan a közelmúltban egy mindenre kiterjedő, minőségi renováláson esett át, melynek során a következő fejlesztések valósultak meg:
-Teljes víz- és villanyhálózat cseréje.
-Vadonatúj, modern fürdőszoba kialakítása.
-Magas kopásállóságú, prémium burkolatok minden helyiségben.
-Kiváló szigetelést biztosító, thermo üveges műanyag nyílászárók.
-Új bejárati biztonsági ajtó és modern beltéri ajtók.
-Korszerűsített fűtőtestek és energiatakarékos világítótestek.

FENNTARTÁS ÉS KÖLTSÉGEK:
A fűtésről távfűtés gondoskodik egyedi mérőórákkal, így a rezsi kiválóan kontrollálható.
A közös költség rendkívül kedvező: 20.000 Ft/hó.

TÁRSASHÁZ ÉS KÖRNYÉK:
A lépcsőház tiszta, a lakóközösség csendes és összetartó. A lakók kényelmét egy közös használatú tároló is szolgálja.
A környék igazi kertvárosi hangulatot áraszt, ugyanakkor a városi lét minden kényelmével rendelkezik:

Infrastruktúra: Bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő és szupermarketek sétatávolságra. A kicsiket a ház közelében szuper játszótér várja.

Közlekedés és bevásárlás: Az Allee Bevásárlóközpont, az M4-es metró, valamint számos busz- és villamosjárat mindössze pár perces sétával elérhető.

KÖLTÖZÉS ÉS MEGTekINTÉS:
Az ingatlan tehermentes, a vételár megfizetését követően rövid határidővel, rugalmasan költözhető.
Ha egy értékálló, zöld környezetben lévő, de kiváló közlekedésű lakást keres saját célra vagy akár befektetésnek, ezt mindenképp látnia kell!

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 04. Utoljára módosítva: 2026. 06. 13.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 1. emelet