Eladó téglalakás – Budapest, X. kerület, Harmat Köz

Eladó téglalakás leírása

AMIKOR A BEKÖLTÖZÉSSEL MÁR NEM A FELÚJÍTÁS KEZDŐDIK

Lakást vásárolni önmagában is komoly döntés. Ha ehhez még felújítás, szakemberek keresése, hónapokig tartó munkálatok és kiszámíthatatlan költségek is társulnak, könnyen elmegy az ember kedve az egésztől.

Itt azonban más a helyzet.

A Harmat közben található, 45 m²-es földszinti lakás teljes körűen felújított állapotban várja új tulajdonosát, így a kulcsátadás után már nem a kivitelezőket kell keresni, hanem egyszerűen megkezdődhet az új otthon kialakítása.

KIS LAKÓKÖZÖSSÉG, NYUGODT KÖRNYEZET

Az ingatlan egy mindössze 4 lakásos, zárt udvaros tégla társasházban található.

Ez azok számára lehet különösen fontos, akik nem szeretnének egy több tucat vagy akár több száz lakásos társasház mindennapjaiban élni.

Kevesebb lakás, családiasabb környezet, zárt udvar és földszinti elhelyezkedés – olyan kombináció, amely egyszerre ad kényelmet és nyugalmat.

A lépcsőzésmentes megközelítés pedig külön előny lehet idősebbeknek, kisgyermekeseknek vagy egyszerűen azoknak, akik értékelik a praktikus megoldásokat.

45 M², AMELYET JÓL LEHET HASZNÁLNI

A lakás mérete ideális lehet azoknak, akik nem szeretnének feleslegesen nagy ingatlant fenntartani, ugyanakkor fontos számukra, hogy minden szükséges élettér kényelmesen elférjen.

A jól kihasználható alapterületnek és a teljes körű felújításnak köszönhetően nem kell kompromisszumot kötni a használhatóság és a fenntarthatóság között.

Itt nem egy felújításra váró lakást vásárol, hanem egy kész otthon alapját kapja meg.

KŐBÁNYA NYUGODTABB OLDALA

A Harmat köz olyan környezetet kínál, ahol a csendesebb lakókörnyezet mellett a városi infrastruktúra is kéznél van.

A mindennapi ügyintézéshez szükséges üzletek, gyógyszertár, orvosi ellátás, oktatási intézmények és zöldterületek egyaránt elérhetők a környéken.

A közlekedés szintén jól megoldható, így Budapest többi része, valamint Kőbánya-Kispest is kényelmesen megközelíthető.

Vagyis nem kell választania a nyugodt otthon és a városi élet praktikussága között**.

KINEK LEHET EZ A JÓ DÖNTÉS?

Egy fiatal párnak, akik az első közös otthonukat keresik.

Egy egyedülállónak, aki saját lakást szeretne, de nem akar egy nagy alapterületű ingatlan felesleges fenntartási költségeivel számolni.

Egy kisebb családnak, amely számára fontos a földszinti elhelyezkedés és a nyugodt környezet.

De befektetési szempontból is érdekes lehet azok számára, akik egy könnyen kiadható méretű, felújított, jó elhelyezkedésű lakást keresnek.

AMI IGAZÁN ÉRTÉKES BENNE

Nem feltétlenül egyetlen tulajdonság teszi érdekessé ezt az ingatlant.

Hanem az, hogy több olyan szempont találkozik benne, amelyet a vásárlók általában külön-külön keresnek:

felújított állapot + földszint + kis lakóközösség + zárt udvar + jól használható méret + nyugodt környezet.

Ha olyan lakást keres, amelybe a vásárlás után már nem egy újabb projektbe kell belevágnia, hanem valóban megkezdheti benne az életét, érdemes személyesen is megnéznie.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 24. Utoljára módosítva: 2026. 09. 23.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, Óhegy, Harmat Köz, földszint