Eladó téglalakás – Budapest, XI. kerület

Eladó téglalakás leírása

RITKA EGYENSÚLY A VÁROS SZÍVÉBEN – NAPPALI + 3 SZOBA, 30 M²-ES ERKÉLY, ÚJSZERŰ KÖRNYEZET A KOPASZI-GÁT KÖZELÉBEN

Van, amikor egy otthon egyszerűen többet ad.

Jó lokációt. Tágas, jól használható tereket. Modern környezetet. Nagy kültéri életteret. És mindezt egyetlen ingatlanban.

A XI. kerület egyik legkeresettebb részén, a Kopaszi-gát közvetlen közelében kínálok megvételre egy 2018-ban épült, 70 m²-es, nappali + 3 szobás otthont, amely ritka módon ötvözi a modern építés kényelmét, a jól élhető alaprajzot és a természet közelségét.

Üdv itthon!

TÉR, AMELY ALKALMAZKODIK AZ ÉLETHEZ

A 70 m²-es lakótér átgondolt kialakítása egyszerre biztosít kényelmes közösségi és jól elkülönülő privát tereket.

Az amerikai konyhás nappali a mindennapok természetes központja, míg a három külön nyíló szoba számtalan lehetőséget kínál. Ideális választás lehet családoknak, ahol mindenkinek szüksége van saját térre, de ugyanilyen praktikus pároknak is, akik otthoni munkavégzéshez dolgozószobát alakítanának ki, vagy egyszerűen hosszú távra terveznek.

Ez az a fajta alaprajz, amely nemcsak ma működik jól, hanem a későbbi élethelyzetekhez is könnyedén alkalmazkodik.

30 M², AMI KITÁGÍTJA AZ OTTHONT

Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége a 30 m²-es erkély.

A városban ritka az olyan kültéri tér, amely valóban a lakás szerves részévé válik. Itt azonban nem egyszerűen egy erkélyről van szó, hanem egy újabb élettérről.

Reggeli a szabadban, nyári vacsorák a barátokkal, egy nyugodt délután egy könyvvel, növényekkel kialakított pihenősarok – a lehetőségeknek csak a képzelet szab határt.

A délkeleti tájolásnak köszönhetően természetes fényből sincs hiány: a napfény már a reggeli óráktól kellemes atmoszférát teremt az otthonban.

MODERN, IGÉNYES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ

A 2018-ban épült társasház korszerű műszaki megoldásokat és modern építészeti szemléletet képvisel.

A lakás belső terei 2023-ban megújultak, így az új tulajdonost friss, igényes és azonnal költözhető környezet fogadja.

A kényelmet többek között:

gardróbhelyiség,
beépített tárolók,
prémium gépesített konyha,
elektromos redőnyök,
valamint okosotthon-rendszer

teszik még magasabb szintűvé.

KOPASZI-GÁT, DUNA-PART ÉS VÁROSI ÉLET – EGY HELYEN

Az otthon értékét jelentősen növeli a lokáció.

A Kopaszi-gát és a Duna-part közelsége nem csupán kiváló elhelyezkedést jelent, hanem egy különleges életformát is.

Reggeli futás a vízparton. Esti séta a Duna mellett. Kerékpározás hétvégén. Kávézók, éttermek, parkok és zöldfelületek néhány percnyi távolságra.

Mindehhez társul Budapest egyik dinamikusan fejlődő városrésze, kiváló infrastruktúrával és közlekedési lehetőségekkel.

PARKOSÍTOTT LAKÓPARK – NYUGODT KÖRNYEZET, MODERN VÁROSI ÉLET

A parkosított lakópark tovább erősíti az otthon különleges hangulatát.

A gondozott zöld környezet, a saját játszótér és a közösségi terek olyan pluszt jelentenek, amely különösen értékes lehet családok számára, ugyanakkor mindenkinek kellemes, rendezett és nyugodt környezetet biztosít.

Itt úgy élvezheti a városi élet minden előnyét, hogy közben a természet és a zöld környezet is a mindennapok része marad.

EGY OTTHON, AMELY HOSSZÚ TÁVON IS JÓ DÖNTÉS

Ez az ingatlan nem pusztán a négyzetméterekről szól.

A 70 m²-es lakótér, a nappali + 3 szoba, a 30 m²-es erkély, a modern műszaki tartalom és a kiváló lokáció együtt olyan otthont alkotnak, amely egyszerre praktikus, kényelmes és időtálló.

Ideális lehet egy fiatal pár számára, aki hosszú távra tervez, család számára, akinek fontos a megfelelő élettér, vagy akár annak, aki egyszerűen magasabb minőséget szeretne a mindennapokban.

Ritka, amikor a lokáció, az élettér, a kültéri lehetőség és a modern komfort ennyire harmonikusan találkozik.

Ha olyan otthont keres, amely nemcsak ma jó választás, hanem évekkel később is értéket képvisel, érdemes személyesen is megismernie.

FŐBB JELLEMZŐK

• 2018-ban épült társasház
• 70 m² lakótér
• Amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló szoba
• 30 m²-es erkély
• Délkeleti tájolás
• 2023-ban megújított belső terek
• Gardróbhelyiség és beépített tárolók
• Okosotthon-rendszer
• Elektromos redőnyök
• Parkosított lakópark saját játszótérrel
• Kopaszi-gát közvetlen közelében
• Kiváló infrastruktúra és közlekedés

VÉTELÁR

Lakás: 149 MFt
Garázs: 11,5 MFt
Tároló: 5 MFt

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 03. Utoljára módosítva: 2026. 10. 10.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenföld, 5. emelet