A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 718

Békési Katalin

Mavalux Ingatlaniroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Kiváló befektetés és otthon a Fehérvári útnál!

Budapest XI. kerületének kedvelt, kertvárosias hangulatú részén, az Albertfalvai tisztviselőtelepen, a Vegyész utcában kínálunk megvételre egy első emeleti, kertre néző, 55 nm-es + 4 nm-es erkélyes, 2 szobás (egybe- és külön is nyíló) tégla lakást saját kertrésszel. Az ingatlan egy rendezett, kertes társasházban található, nyugodt lakókörnyezetben, ahol a családias hangulat és a jó infrastruktúra egyszerre élvezhető.

A lakás jelenlegi állapota közepes, ugyanakkor számos korszerűsítés már megtörtént: a hő- és hangszigetelt nyílászárók, a parketta megkímélt, kiváló állapotú, a több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó pedig extra védelmet nyújt. A 3 méteres belmagasság különösen tágas, világos térérzetet biztosít. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a szobák és a könnyedén fél szobává alakítható konyha egész nap kellemes természetes fényt kapnak.

Az ingatlan remek lehetőségeket rejt magában azok számára is, akik saját igényeik szerint alakítanák át otthonukat: a jelenlegi konyhából külön félszoba alakítható ki, míg az egyik szobában amerikai konyhás nappali is könnyen megvalósítható. A lakás felett padlástér található, benne saját padlástároló, két külön pincerész és privát kertrész is tartozik az ingatlanhoz.

A fűtésről kondenzációs gázkazán gondoskodik, az ingatlan összkomfortos, az elektromos hálózat megerősített, valamint vezérelt áram is rendelkezésre áll. A fürdőszoba és a WC egy helyiségben kapott helyet, praktikusan kihasználható elrendezéssel.

A környék közlekedése kiváló: a Fehérvári út villamosmegálló néhány perc sétával elérhetők, így az ALLEE Bevásárlóközpont és a 4-es metró is gyorsan megközelíthető. Az utcai parkolás ingyenes.

A képek közt látványterv is található.

Közös költség: 23.000 Ft/hó

Otthon Start hitel felvehető!

Irányár: 74,9 millió Ft
Refszám: 1184

Hívjon bizalommal a megadott számon!
Ha épp nem tudom felvenni a telefont, rövidesen visszahívom.
Kereső ügyfeleink részére a szolgáltatásunk díjtalan
Érdeklődés esetén adatait a weboldalunkon lévő adatkezelési szabályzatunk szerint kezeljük.

Irodánk ügyfeleinknek kedvező, alacsony sikerdíjjal párosított szakértelemmel áll rendelkezésére.
Ügyvédi háttérrel, ingyenes hitel tanácsadással, teljeskörű ügyintézéssel segítjük Önt.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 15.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XI. kerület m² ár

Budapest m² ár

1362 e Ft

1964 e Ft 31%

1617 e Ft 16%

Ennek az ára

XI. kerület átlagár

Budapest átlagár

74.9 M Ft m Ft

96.8 m Ft 23%

240.4 m Ft 69%