Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Spanyolrét, Virágkertész utca 1/b, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, a Virágkertész utcában egy 44 m²-es (+10,5 m2 erkély), nappali + 1 hálószobás, panorámás lakás egy 2023-ban épült, modern Cordia társasházban!

A Madárhegyen megvalósult Cordia projekt mára rendkívül népszerűvé vált azok körében, akik csendes, nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a belváros gyors elérhetősége. Ennek köszönhetően az ingatlan kiváló választás saját otthonnak és befektetésnek egyaránt.

A liftes, akadálymentesített társasház földszint + 4 emeletes, amelyben a garzonoktól egészen a penthouse lakásokig többféle ingatlantípus megtalálható, jellemzően nagy méretű erkélyekkel és teraszokkal. A ház alatt teremgarázs is található, ahol ehhez a lakáshoz megvásárolható egy elektromos autótöltővel felszerelt beállóhely, valamint egy tároló is. A hirdetésben szereplő ár kizárólag a lakás vételárára vonatkozik.

A nettó 49,5 m2-es (bruttó 54,5 m2) harmadik emeleti lakás praktikus elosztású: az előszobából nyílik az amerikai konyhás nappali, a külön WC-s fürdőszoba, valamint a hálószoba. A tágas, 10,5 m²-es erkély mind a nappaliból, mind a hálóból megközelíthető, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik a környező budai dombokra.

Az ingatlan korszerű, hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtéssel rendelkezik, amely a háromrétegű nyílászáróknak és a modern hőszigetelésnek köszönhetően rendkívül kedvező fenntartási költségeket biztosít. A nyílászárókon szúnyogháló és elektromos redőny van!

A lokáció egyik legnagyobb előnye, hogy Budapest és Budaörs határán helyezkedik el, így egyszerre élvezhető mindkét város előnye. Tömegközlekedéssel gyorsan elérhető Budapest több pontja, autóval pedig a Széll Kálmán tér, a MOM Park vagy a belváros nagyjából 15–20 perc alatt megközelíthető. A közelben kisebb boltok gyalogosan is elérhetők, néhány perc autóútra pedig megtalálható többek között a Tesco, Lidl és egyéb bevásárlási lehetőségek is.

Tekintse meg a virtuális sétát is!

További információért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 13. Utoljára módosítva: 2026. 05. 29.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Spanyolrét, Virágkertész utca 1/b, 3. emelet