Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Zöld oázis a város szívében – Csendes, alakítható otthon a XI. kerületben

Eladásra kínálunk a XI. kerület egyik legkedveltebb, parkosított részén egy 52 m²-es, erkélyes, magasföldszinti lakást. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik nem akarnak választani a természet közelsége és a városi nyüzsgés között: itt mindkettő karnyújtásnyira van.

Az ingatlan jellemzői és lehetőségei
A lakás praktikus elosztása remek alapot nyújt a saját igények megvalósításához:

Elrendezés: Két különnyíló, de körbejárható szoba, tágas előszoba, konyha főzőfülkével, külön fürdő és WC, valamint egy ma már ritkaságnak számító ablakos kamra.

Alakíthatóság: Az ingatlan könnyedén 3 szobássá alakítható (nappali-étkező-konyha + 2 hálószoba), így akár kisgyermekes családok számára is ideális élettér hozható létre.

Kültér: A nagyobb szobából erkély nyílik a gondozott park felé, a konyha pedig a belső kertre néz.

Műszaki állapot: A villanyvezetékek felújítva, a falak frissen festettek, az eredeti fa parketta pedig kiváló állapotban maradt meg. A lakás egyedi mérőkkel (víz, hőmennyiség) felszerelt.

A társasház és extrák
Közösség: Gondos lakóközösség, karbantartott 60-as évekbeli épület, tavaly festett lépcsőházzal.

Tárolás: Saját, zárható pincetároló tartozik az ingatlanhoz.

Parkolás: A ház mellett bekerített autóparkoló hely bérelhető.

Lokáció – Minden a közelben
A környék infrastruktúrája egyedülálló:

Oktatás és egészség: Iskolák (általánostól az egyetemig), óvodák, orvosi rendelők és játszóterek a közvetlen közelben.

Szolgáltatások: Boltok, pékségek, cukrászdák és bevásárlóközpont pár száz méterre.

Közlekedés: Kiváló éjjel-nappali összeköttetés Buda és Pest központi helyszíneivel, könnyű kijutás a Budai-hegyekbe vagy az autópályák felé.

Green Oasis in the Heart of the City – Quiet, Adaptable Home in District XI

For sale: a 52 sqm mezzanine-level apartment with a balcony in a quiet, park-like setting in District XI. A perfect choice for those seeking a peaceful Buda lifestyle with excellent city access.

Highlights
Layout: 2 separate rooms, balcony facing the park, separate bathroom and toilet, and a pantry with a window.

Potential: Easily convertible into a 3-room layout (living-dining-kitchen + 2 bedrooms).

Condition: Renovated electrical wiring, fresh paint, and well-maintained original hardwood floors.

Extras: Private lockable storage unit in the basement and fenced parking spaces available for rent.

Location: Parks, universities, schools, and shopping centers within walking distance. Excellent day and night public transport links to both Buda and Pest.

Ez az ingatlan nemcsak egy lakás, hanem egy életstílus. Ha fontos a jó lokáció és a nyugalom, ezt érdemes megnéznie!

Telefonszám: +36 70 200 1688

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 26. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, földszint