Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Napfényes, erkélyes lakás Buda egyik legjobb részén

A Gellért-hegy és a Kosztolányi Dezső tér közelében kínálunk megvételre egy 52 m2-es, 1+1 fél szobás lakást, amely ideális választás mindazok számára, akik központi elhelyezkedést, mégis nyugodt, zöld környezetet keresnek.

A lakás egy háromszintes, jó állapotú társasház első emeletén található, és egész nap világos, napfényes terekkel rendelkezik.
A nappali és a hálószoba külön nyílik, így az elrendezés praktikus és jól élhető.

A világos konyha tágas étkezővel kapcsolódik; a fürdőszoba és a WC külön helyiségben találhatók.
A 4 m2-es erkélyről kellemes, zöld kertre nyíló kilátás nyílik, ahol az ezüstfenyők és fák nyugalmat árasztanak.

A lakás egyik nagy előnye a külön kamra, valamint a több nagy méretű beépített szekrény, amelyek rengeteg pakolási lehetőséget biztosítanak.

- vAzonnal költözhető állapot
- Jó energetikai besorolás
- 3 m2-es saját, zárható tároló
- Igény esetén bérelhető udvari parkolóhely

A társasház rendezett, a közös költség felújítási alapot is tartalmaz.

Zöld környezet, aktív életmód:

9 perc séta a Feneketlen-tó - ideális kocogáshoz, sétához, kikapcsolódáshoz
Mindössze 2 perc a Függetlenségi park, ahol street workout lehetőség is rendelkezésre áll

Kiváló közlekedés:

Buszmegálló 50 méterre
15 perc séta a Móricz Zsigmond körtér
7 perc alatt elérhető a 4-es metró
Közel a 17-es, 19-es, 49-es villamos

A környék infrastruktúrája kiváló: boltok, parkok, iskolák, kávézók, orvosi rendelő és önkormányzat pár percen belül elérhető.

Ideális választás:
- fiatal pároknak
- kis családoknak
- befektetőknek

Ha egy világos, jól élhető, zöld környezetben lévő budai lakást keres, ezt érdemes megnéznie.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Energetikai tanúsítvány jelenleg nem elérhető.

Referencia szám: M327379

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 23. Utoljára módosítva: 2026. 05. 14.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 1. emelet