Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Madárhegy

Eladó téglalakás leírása

Felújított, erkélyes 2 szobás lakás zöld környezetben - XI. kerület, Rahó utca

Budapest XI. kerületének csendes, zöldövezeti részén, a Rahó utcában kínálunk megvételre egy 50 m²-es, 2 külön nyíló szobás, erkélyes lakást, rendezett téglaépület 3. emeletén.

Az ingatlan ideális választás azok számára, akik nem szeretnének felújítással foglalkozni, illetve befektetők számára is, akik azonnal kiadható, kész lakást keresnek jó elhelyezkedéssel.

Lakás jellemzői:

50 m² alapterület

2 külön nyíló, jól bútorozható szoba

külön fürdőszoba és WC

világos, csendes lakás

erkély zöldre néző kilátással

modern, letisztult burkolatok és szaniterek

gépesített, új konyha

frissen felújított állapot

Környezet és épület:

téglaépítésű társasház

rendezett, jó állapotú lépcsőház

emelet (lift nincs)

zöld, parkos környezet

parkolási lehetőség a közelben

Miért jó választás?

Az ingatlan azonnal költözhető, nem igényel további ráfordítást. A két külön nyíló szoba miatt családok és befektetők számára egyaránt ideális. A zöldre néző erkély nyugodt, élhető környezetet biztosít, az elrendezés pedig kifejezetten könnyen bérbe adhatóvá teszi.

Ár: 74.990.000 Ft

Ha egy gondtalanul birtokba vehető, jól kiadható vagy élhető otthont keres a XI. kerületben, ez az ingatlan ideális választás. Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Karakas Zsolt, ingatlanszakértő
************

Renovated 2-room apartment with balcony in a green environment - District XI, Rahó Street

Located in a quiet, green area of Budapest’s District XI, on Rahó Street, we offer for sale a 50 sqm apartment with 2 separate rooms and a balcony, situated on the 3rd floor of a well-maintained brick building.

This property is an ideal choice for those who do not want to deal with renovation, as well as for investors looking for a ready-to-rent apartment in a good location.

Key features:

50 sqm

2 separate, well-furnishable rooms

separate bathroom and toilet

bright and quiet apartment

balcony overlooking green surroundings

modern finishes and sanitary equipment

newly fitted, equipped kitchen

fully renovated condition

Building and surroundings:

brick building

well-maintained staircase

3rd floor (no elevator)

green, park-like environment

easy parking nearby

Why choose this property?

The apartment is ready to move in and requires no further investment. The layout with two separate rooms makes it ideal both for families and for rental purposes. The green-facing balcony ensures a calm and pleasant living environment, while the layout makes it easy to rent out.

Price: 74,990,000 HUF

If you are looking for a ready-to-move-in home or a well-rentable investment in District XI, this property is an excellent choice. Feel free to contact me to arrange a viewing.

Karakas Zsolt, real estate expert
************

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in grüner Umgebung - XI. Bezirk, Rahó Straße

In einer ruhigen, grünen Gegend im XI. Bezirk von Budapest, in der Rahó Straße, bieten wir eine 50 m² große Wohnung mit 2 getrennten Zimmern und Balkon im 3. Stock eines gepflegten Ziegelgebäudes zum Verkauf an.

Die Immobilie ist ideal für Käufer, die keine Renovierung wünschen, sowie für Investoren, die eine sofort vermietbare Wohnung in guter Lage suchen.

Eigenschaften:

50 m² Wohnfläche

2 separat begehbare Zimmer

separates Bad und WC

helle, ruhige Wohnung

Balkon mit Blick ins Grüne

moderne Beläge und Sanitärausstattung

neue, ausgestattete Küche

frisch renovierter Zustand

Gebäude und Umgebung:

Ziegelbau

gepflegtes Treppenhaus

Etage (kein Aufzug)

grüne, parkähnliche Umgebung

Parkmöglichkeiten in der Nähe

Warum diese Wohnung?

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und erfordert keine weiteren Investitionen. Dank der zwei getrennten Zimmer eignet sie sich sowohl für Familien als auch zur Vermietung. Der Balkon mit Blick ins Grüne sorgt für eine ruhige Wohnatmosphäre.

Preis: 74.990.000 HUF

Wenn Sie ein sofort beziehbares Zuhause oder eine gut vermietbare Investition im XI. Bezirk suchen, ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl. Kontaktieren Sie mich gerne für eine Besichtigung.

Karakas Zsolt, Immobilienexperte
************

Rahó

Rahó 50

50

74,990,000

Karakas Zsolt
************

A Gamma House iroda ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézővel áll rendelkezésükre, legyen szó hitelről vagy támogatásról, mi segítünk megtalálni az Ön számára legkedvezőbb hitelkonstrukciót, teljesen díjmentesen! Továbbá építési, felújítási, renoválási munkákhoz ajánljuk irodánkkal együttműködő profi szakember csapattal rendelkező vállalkozóinkat, akik többek között segítségükre lehetnek kőműves és ácsmunkák, belsőépítészeti munkálatok (gipszkarton, álmennyezet, tetőtér beépítése,…),napelemes rendszerek kiépítésében. Keressen minket bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 22. Utoljára módosítva: 2026. 07. 20.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Madárhegy