Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Eladó Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb, nyugodt és zöldövezeti részén, Albertfalván egy 42 m²-es, földszinti, erkélyes, teljes körűen felújított lakás, külön tárolóval.

Az ingatlan 2023-ban átfogó műszaki és esztétikai felújításon esett át, melynek során prémium minőségű anyagok és egyedi megoldások kerültek beépítésre. A lakás jelenlegi állapotában azonnal költözhető, külön ráfordítást nem igényel.

A lakás egy patinás, mindössze 12 lakásos társasházban található, rendezett, csendes lakóközösséggel. A kis lakásszámnak köszönhetően a ház kifejezetten élhető, nyugodt környezetet biztosít.

Az ingatlanhoz tartozik:
3 m²-es erkély
előkert használati lehetőség
8 m²-es, külön pinceszinti tároló

Kiemelt minőségi és esztétikai megoldások:
prémium burkolatok (nagyméretű terméskő és gres porcelán)
elektromos redőnyök
modern walk-in zuhany
rejtett hangulatvilágítás
tükrös, beépített gardrób a hálószobában
nagyméretű beépített szekrény az előszobában
a nem beépített bútorok megegyezés szerint maradhatnak

Műszaki tartalom:

víz- és hőszigetelt padlószerkezet
hangszigetelt mennyezet
H-tarifás hűtő-fűtő klíma (rendkívül kedvező fenntartási költségek)
elektromos padlófűtés a hidegburkolatok alatt
hőcserélős szellőzőrendszer
háromrétegű nyílászárók
teljesen elektromos üzemeltetés
a gáz jelenleg kikötve, visszaállítási lehetőség adott

Elhelyezkedés és környezet:

villamosmegálló 2 perc sétára
Príma és dohánybolt 2 perc sétára
Savoya Park 3 perc autóval
parkosított, zöld belső udvar
nyugati tájolás

A lakás 2026 februárjában friss tisztasági festést kapott.
Ideális választás első lakásként, egyedülállóknak, pároknak, egyetemistáknak, illetve befektetési célra is, kiadásra.
Egy valóban igényes, átgondolt kialakítású, alacsony fenntartású otthon kiváló lokációval.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 21. Utoljára módosítva: 2026. 05. 11.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, földszint