Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest XI. kerületében, a közkedvelt Váli utcában kínálunk megvételre egy 83 m²-es, jelenleg háromszobás, kiváló adottságokkal rendelkező lakást egy esztétikus, liftes, polgári társasház 2. emeletén.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kiváló elhelyezkedés és a kedvező benapozottság: déli tájolásának köszönhetően a lakás világos, napfényes, ugyanakkor a csendes mellékutca nyugodt, élhető környezetet biztosít. A tágas belső terek és a klasszikus polgári hangulat különleges atmoszférát teremtenek.

Az elrendezés jól átgondolt és rugalmasan alakítható: jelenleg három külön nyíló szoba áll rendelkezésre, azonban az ingatlan adottságai lehetővé teszik akár egy negyedik szoba kialakítását is. Ezáltal ideális választás lehet nagyobb családok számára, illetve befektetőknek is, akik értéknövelő átalakításban gondolkodnak.

A lakáshoz két erkély tartozik, amelyek közül az egyik az utcára, a másik a belső udvarra néz, így a lakók egyszerre élvezhetik a városi hangulatot és a csendes, zöld környezetet. A társasház gondozott kerttel és kerékpártárolóval is rendelkezik.

Az ingatlan jelenlegi állapota lakható, ugyanakkor felújítást igényel, így új tulajdonosa saját ízlésére és igényeire szabhatja. A fűtésről gázkonvektorok és gáz Héra rendszer gondoskodik.

A társasház megjelenése kiemelkedő: márványlépcső, igényes falburkolatok és rendezett közös terek jellemzik, amelyek tovább növelik az ingatlan presztízsét.

A környék infrastruktúrája kiváló: az Allee Bevásárlóközpont és a Móricz Zsigmond körtér néhány perc sétával elérhető, így üzletek, szolgáltatások, éttermek és közlekedési csomópontok egyaránt könnyen hozzáférhetők.

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik tágas, jól alakítható otthont keresnek egy frekventált, mégis csendes környezetben, vagy hosszú távon értékálló befektetésben gondolkodnak.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 17. Utoljára módosítva: 2026. 05. 13.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 2. emelet