Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Őrmező, földszint

Eladó téglalakás leírása

Madárhegyen minden igényt kielégítő, duplakomfortos, kertkapcsolatos, 2 szobás, 70m2-es, luxus, okosotthon eladó!

(For english language, please scroll down)

Újbuda méltán népszerű exkluzív környezetében, Madárhegy legjobb részén kínálok eladásra egy luxus minőségű anyagok, bútorzat és gépesítés felhasználásával kialakított padló- és radiátorfűtéses, okos lakást, számtalan extrával, 200m2-es kizárólagos kerhasználattal, teremgarázsbeállóhellyel és 10m2-es tárolóval! Az épület is magas színvonalon került kivitelezésre, modern műszaki megoldások és minőségi anyagok felhasználásával épült (pl.: 20cm szigetelés, 3 rétegű ablakok), valamint a környezete is minimál stílusú lakóházakkal tarkított.

Hangzatos körmondatok helyett beszéljenek inkább a tények az alábbiakban:
- duplakomfort (kádas, zuhanyzós, közvetlen hálószobakapcsolat)
- teljes körű okos vezérlés, érintőkapcsolók (redőny, fűtés, villany, klíma, kamera, stb.)
- 3 rétegű thermo üvegezés (hang- és hőszigetelt)
- elektromos, automata alumínium redőnyök (összes ablakon, ajtón)
- inverteres, Wi-Fi-s, fűtő-hűtő klíma (Samsung)
- nagy teljesítményű, kondenzációs kombi gázkazán (padló- és radiátorfűtés)
- központi porszívó
- mosó- és szárítógép (Whirlpool)
- automata páraérzékelős elszívóventillátorok a fürdőszobákban
- riasztó- és kamerarendszer
- központi vízlágyító (lúgos ásványvízvételezés csapból)
- teljes konyhai beépített gépesítés: (Elektrolux indukciós főzőlap, sütő, mikró, mosogató, hűtő+mélyhűtő, páraelszívó)
- magas minőségű, modern design csempe, járólapok, szaniterek csapok és teljes bútorzat
- energiatakarékos, alacsony rezsifogyasztás (50eFt/hó alatt várható a közösköltséggel)
-teremgarázsbeálló hely (14.000.000 Ft) és a 10m2-es tároló (6.000.000Ft) kötelezően megvásárolandó!
-igény szerint, teljes teljes bútorzattal a vételárban, akár azonnal is birtokbavehető!

Ideális lehet családosoknak, pároknak, egyedülállóknak egyaránt, a lokáció nem is lehetne tökéletesebb Madárhegy központi részén: csendes, nyugodt exkluzív környezet, de mégis pár percen belül elérhető számtalan bevásárlási lehetőség, valamint az M1-M7 bevezető szakasza is, ha a belváros, vagy vidék irányába indulna.

Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!
***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! *****

***** Hitel, CSOK, ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! *****

Located in Madárhegy, a doublecomfort, garden-connected, 2 room, 70sqm, luxury, smart home is for sale!

I offer In Újbuda's well-deserved, popular and exclusive area, at the best part of Madárhegy, a smart apartment with floor and radiator heating,designed using luxury quality materials, furniture and equipped, with countless extras, exclusive use of a 200sqm garden, garage space and 10m2 storage space. The building was built to a high standard, using modern technical solutions and quality materials (e.g.: 20 cm isolation, Triple-pane windows), and surrounded by minimal-style residential buildings.

Instead of sounding sentences, let the facts speak below:
- double comfort (bathtub, shower, direct bedroom connection)
- complete smart control, touch switches (blinds, heating, electricity, air conditioning, camera, etc.)
- triple-pane thermal glazing (sound and thermal insulation)
- electric, automatic aluminum shutters (on all windows and doors)
- inverter, Wi-Fi, heating-cooling air conditioner (Samsung)
- high-performance condensing combi gas boiler (floor and radiator heating)
- central vacuum cleaner
- washer-dryer combo machine (Whirlpool)
- automatic exhaust fans with moisture detection in the bathrooms
- alarm and camera system
- central water softener (alkaline mineral water intake from tap)
- full kitchen built-in mechanization: (Electrolux induction hob, oven, microwave, sink, fridge+freezer, exhaust)
- high-quality, modern design tiles, paving slabs, sanitary fittings and complete furniture
- energy-saving, low utility consumption (expected to be under 50kHUF/month with shared costs)-a parking space in the garage (14,000,000 HUF) and a 10m2 storage room (6,000,000 HUF) must be purchased!
-on demand, all the furniture is included in the price, it can be taken possession of right away!

It can be ideal for families, couples, and singles as well, the location could not be more perfect in the center of Madárhegy: a quiet, calm, exclusive environment, but still within a few minutes of countless shopping opportunities, as well as the introductory section of the M1-M7, if you head in the direction of the city center or the countryside.

You can inquire any day of the week, if you have any questions or would like to take a look, dont hesitate to contact me!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 03. Utoljára módosítva: 2026. 06. 11.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Őrmező, földszint