Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Napfényes, erkélyes otthon a Tetris házban XI. kerület, Albertfalva

Eladó Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb részén, Albertfalván, a Mezőkövesd úton, a modern Tetris házban egy 65 nm-es, 3 szobás, 11 nm-es erkéllyel rendelkező, kiváló állapotú lakás, első tulajdonostól.

A lakás otthonosság és praktikum tökéletes egyensúlyban
A lakás déli és keleti tájolásának köszönhetően egész nap világos és napfényes, hatalmas üvegfelületei pedig tágas térérzetet biztosítanak.

Elrendezése:
    amerikai konyhás nappali kamrával
    2 külön nyíló hálószoba
    fürdőszoba WC-vel
    külön vendég WC
    előszoba + közlekedő
    11 nm-es privát erkély

Az erkély igazi különlegesség:
    nem belátható, sarok elhelyezkedés
    prémium műfüves borítás
    zöld, fás környezet - valódi kert hangulat egy lakásban

Extra:
    egyedi, asztalos által készített konyhabútor (a vételár része)
    kiváló, praktikus elosztás
    első tulajdonostól, megkímélt állapot

Műszaki tartalom modern és költséghatékony
    mennyezeti hűtés-fűtés (hőszivattyús rendszer)
    egyedi mérés minden fogyasztásra
    elektromos redőny + szúnyogháló minden ablakon
    optikai internet bevezetve
    meleg víz házközponti rendszerből

Fenntartási költség: kb. 65.000 Ft/hó (ebben szinte minden benne van a villanyon kívül)

Parkolás és tároló (opcionális)
    mélygarázs beálló (külön helyrajzi szám) 10 M Ft
    2 nm-es tároló 2 M Ft
beálló éd tároló megvásárlása nem kötelező, de kifejezetten ajánlott, mivel ritka és értéknövelő.

A társasház
    2019-ben épült, modern társasház
    3 lépcsőház, 8 emelet
    4 lift
    belső, zárt udvar játszótérrel
    földszinten pékség + 024 gyógyszertár

Lokáció
Közelben:
    Savoya Park (Auchan, Aldi, Lidl, OBI, Möbelix)
    boltok, kávézók, éttermek
    iskola, óvoda, bölcsőde
    sportolási lehetőségek

Belváros és M1M7 autópálya gyorsan elérhető

Kinek ideális?
    fiatal pároknak
    kisgyermekes családoknak
    idősebbeknek (lift, kényelmes megközelítés)
    befektetésnek is kiváló

Összefoglalva:
Egy modern, napfényes, azonnal költözhető otthon, ahol a praktikum, a minőség és a nyugodt környezet találkozik ritka, nagy erkéllyel és kiváló lokációval.

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Ha felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő megkeresését további kérdések esetén.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 19.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 3. emelet