A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 223

Czeglédi József

MEGAHOUSE GROUP : Madárhegyingatlan és Budaörsiházak iroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

OTTHON START 3 %-OS HITEL IGÉNYBE VEHETŐ!

KÉNYELMES, KÖZVETLEN UTCAI BEJÁRATOS LAKÁS, FÜRDŐKÁDAS FÜRDŐSZOBÁVAL, KÉNYELMES KONYHÁVAL, NAGY ABLAKOKKAL!

Budapest IV. kerület városközpont vonzásában, kis lakásszámú társasház, gyorsan költözhető közvetlen utcafronti bejárattal rendelkező 43 nm-es jó állapotú másfél szobás félszuterén lakása csak 34,9 M Ft-ért eladó!

Gyorsan birtokba vehető.
Otthon Start 3 %-os hitelre alkalmas.
Víz, gáz, villany, csatorna bekötéssel rendelkezik.
Közös költség 12 ezer Ft/hó
gáz számla átalány 10-12 ezer Ft/hó
teljes rezsi közös költséggel átlag 30-35 ezer Ft/hó

Az ingatlan néhány perc gyalogos távolságra található Újpest városközpontjától. Az ingatlan téglaépítésű társasház alagsori helyiségeiből lett kialakítva az ezredfordulón. ekkor teljes közmű kialakítás történt. 2005-ben jó minőségű műanyag nyílászárók lettek beépítve. Fürdőszobája 160-as fürdőkáddal lett beépítve, mediterrán hangulatú burkolattal épített mosdó, valamint átemelő szivattyús wc kapott helyet.
Az utca frontról belépve az előtéren keresztül a nappali szoba és étkező együttese fogad. A nappaliból nyíló kisszoba tölti be a hálószerepét. A konyha az étkezővel kapcsolódik.
Mivel az ingatlan padlószintje 80 cm-el lejjebb van az utca szinttől, így a kiegyenlített hőmérséklet végett, alacsony fűtési és hűtési energiát igényel.
Az ingatlan északkeleti fekvése a reggeli és késő délutáni napfény sugarait kapja ajándékul.
Az otthonos hangulatú lakás környezetében számos kereskedelmi és szolgáltatást nyújtó üzlet található. Az újpesti városközpontban pedig minden igényt kielégítő infrastruktúra megtalálható.
A 4-es metró segítségével könnyedén elérhetjük a főváros számos pontját.
Ajánlom fiatal és idősebb korosztálynak, egyedül állóknak és pároknak egyaránt.
Központi elhelyezkedése miatt, kiváló tömegközlekedés mellett kényelmes és ideális otthon 1-2 fő számára.
Üzleti jellegű hasznosításra is kiváló, vagy befektetésnek is ideális!

A mellékelt alaprajzokból kitűnően tájékozódhat.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, készséggel várom hívását.

További új építésű és használt ingatlanok széles választéka adatbázisunkban elérhető.

Ingyenes, teljes körű hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésre magas szolgáltatási színvonalon.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 19.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Újpest m² ár

IV. kerület m² ár

Budapest m² ár

812 e Ft

1369 e Ft 41%

1397 e Ft 42%

1688 e Ft 52%

Ennek az ára

Újpest átlagár

IV. kerület átlagár

Budapest átlagár