Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület

Eladó téglalakás leírása

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ – ERKÉLYES – TEHERMENTES
(Ezt az ingatlant kizárólag irodánk kínálatában találja meg!)

Befektetésnek és saját célra egyaránt kiváló lehetőség a Kondorosi lakóparkban!

Kondorosi úton, 2009-ben épült, liftes társasház 5. emeletén eladóvá vált ez a 31 négyzetméteres + nagy ERKÉLYES (9 nm), jó állapotú, belső kertre néző, K-i fekvésű, világos, egyedi mérésű házközponti fűtéses, igazán barátságos, tehermentes, azonnal költözhető lakás!

A lakás amerikai konyhás nappalival és külön kialakított hálófülkével rendelkezik, így kis alapterülete ellenére is jól kihasználható, praktikus elrendezésű.
A közel 9 nm-es, tágas erkély a nappaliból és a hálószobából egyaránt elérhető, kényelmes teret biztosít akár több fő részére is.
Az ingatlan csendes, gondozott belső kertre néz, jó elosztású, K-i fekvésének köszönhetően délelőtti napot kap.

A vételár tartalmazza a beépített konyhabútort, a sütőt, az indukciós főzőlapot és a mosogatógépet.

A rezsi igazán kedvező, a közös költség 21.387 Ft / hó, ami már a fűtés díját is magában foglalja, valamint a következőket tartalmazza: biztonsági szolgálat, lépcsőház és udvar fenntartása, világítás, takarítás, szemétszállítás, kertgondozás, biztosítás, közös képviseleti díj.

Minden közmű egyedi mérős, így a fenntartási költségek kedvezőek. A víz- és hőmennyiségmérők az elmúlt évben kerültek cserére.

A 7 emeletes társasház dupla lifttel, kódos beléptetőrendszerrel rendelkezik, kulturált lakóközösség alkotja. A lakópark – zárt – belső udvara parkosított, folyamatosan gondozott és 24 órás biztonsági szolgálattal ellátott.

A lakópark közvetlen közelében minden megtalálható: két Aldi, Spar, benzinkút, éttermek, szolgáltatások, Kondorosi uszoda, orvosi rendelők, gyógyszertár, állatorvosi rendelők, fitneszterem, szépségszalon, játszótér, iskola és óvoda. A Duna-part mindössze 5 perc séta.
A közlekedés kiváló, néhány percre tömegközlekedéssel elérhető az Újbuda-központ, a Móricz Zsigmond krt., a Savoya Park, az Újbuda Center, a Bikás Park, Kelenföld Vasútállomás, a Kopaszi-gát, az Egyetemek, az Infopark, illetve a belváros is könnyedén megközelíthető.
A közelben áll meg a villamos: 17, 41, 47, 47B, 48, 56; busz: 114, 213, 214; éjszakai busz: 973, közösségi közlekedéssel átszállás nélkül kényelmesen elérhető a belváros.

Ezt a lakást bátran ajánlom egyedülállóknak, pároknak, de az elhelyezkedése miatt befektetésnek/kiadásra is tökéletes megoldás lehet!

Az ingatlan TEHERMENTES, a teljes kifizetést követően akár már holnap az Öné lehet! Ugye, hogy jól hangzik?
Kulcsom van a lakáshoz, előre egyeztett időpontban rugalmasan megtekinthető, hétvégén is!

Ha szimpatikusak az Ön számára a leírtak és szívesen megnézné, esetleg valamire nem kapott választ és kérdése van, keressen bizalommal elérhetőségeimen!

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia meglévő ingatlanját, ebben is állunk szíves rendelkezésére.

Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 27.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület