Eladó téglalakás
Budapest, XI. kerület, földszint
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó téglalakás leírása
Közvetlen kertkapcsolatos, felújított földszinti lakás Szentimreváros csendes részén
Eladó egy kivételes adottságú, földszinti, teljes körűen felújított lakás Buda egyik legkeresettebb városrészében, Szentimrevárosban. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a nappaliból közvetlenül elérhető, zöld kertkapcsolat, amely ritka lehetőség ebben a környékben. Ideális választás pároknak, idősebbeknek, mozgáskorlátozottaknak, de befektetésnek, irodának vagy rendelőnek is jól használható.
Elhelyezkedés
A lakás egy nyugodt mellékutcában található, ahol a csend és a zöld környezet valódi életminőséget ad. Néhány perc sétára elérhető a Feneketlen-tó és a Gellért-hegy, így a természet közelsége mindennap része lehet az itt élők életének. A közlekedés kiváló: BKV-megállók és ALDI 2 percre, az Allee, MOM Park, Fehérvári úti piac és Újbuda bevásárlóközpontjai gyorsan elérhetők. Parkolás az utcán jellemzően problémamentes.
A lakás jellemzői
A 68 m²-es, 3 szobás, akadálymentesített földszinti lakás néhány éve teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át.
A korszerűsítés során megújult a teljes víz-, villany- és gázhálózat, új műanyag hő- és hangszigetelt nyílászárók, elektromos alumínium redőnyök és kondenzációs gázkazán kerültek beépítésre. A padlózat hőszigetelt, padlófűtéssel, minden helyiség új burkolatot kapott.
A fűtést padlófűtés és elektromos fűtőpanelek biztosítják, a nyári komfortot klímaberendezés szolgálja.
A konyha gépesített (mosogatógép, elektromos főzőlap, sütő, hűtőszekrény).
A szobák egymásból nyílnak, de a középső szobán ajtó nyitható, így külön bejáratú szobák is kialakíthatók.
A lakáshoz gardrób és modern, épített zuhanyzós fürdőszoba tartozik.
Extrák és különlegességek
A lakás egyik legnagyobb értéke a nappaliból nyíló, kb. 10 m²-es terasz és a kb. 40 m²-es, szeparált kert, amely kizárólagos használatban van. Bár az alapító okirat szerint nem a lakáshoz tartozik, elhelyezkedése miatt más lakó nem használja. A kert ideális reggeli kávézáshoz, pihenéshez, vendéglátáshoz, vagy akár egy kis városi zöld oázis kialakításához.
A társasházhoz egy nagy közös hátsó kert és egy kb. 10 + 2 m²-es közös tároló is tartozik.
Fontos információ: a lakásból 51 m² minősül hitelezhető alapterületnek.
Összegzés
Ez az ingatlan azoknak szól, akik a zöld környezetet, a csendet és a kiváló városi infrastruktúrát egyszerre szeretnék. Ritka kertkapcsolatos lehetőség Szentimrevárosban, kiváló állapotban, azonnal költözhető formában.
Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 25. Utoljára módosítva: 2026. 02. 25.
3 szobás téglalakások ára Budapesten
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Budapest, XI. kerület, földszint