Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Kelenföld, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó egy 1. emeleti, világos, 2 szobás lakás Kelenföldön.

- A 11. kerület Hamzsabégi út csendes mellékutcájában található, a jó elosztású lakás.
- A környék játszóterekkel, parkokkal és jó infrastruktúrával rendelkezik.
- Bölcsőde, óvoda, iskola, a BME is a közelben találhatók.
- A közlekedés jó, a Kelenföldi pályaudvar, M4 metró, vasút, busz- és a fonódó villamosjáratok gyors kapcsolatot biztosítanak a város minden pontjához.
- Az Etele Pláza, ALLEE gyalogosan is elérhető.
- A bevásárlásra és ügyintézésre jó lokáció: piac, orvosi rendelő, posta, gyógyszertár a közelben.
- Az ingatlan egy 1960-as években épült, masszív szerkezetű, három lépcsőházas, 3 szintes társas ház 1. emeletén található.
- A lakóközösség kulturált, a ház pénzügyileg rendezett, biztonságos tartalékokkal.
- A közös költség mindössze 15.000,- Ft, amely tartalmazza a közös területek fenntartását és a felújítási alapot.
Lakás:
- A két szobás, körbejárható lakás déli, utcai fekvésű a nappalija és a kisebb szoba egész nap világos.
- A konyha és a fürdőszoba szintén nagy ablakokkal, természetes fénnyel világos.
- A helyiségek praktikus méretűek, a helykihasználás remek.
- A beépített szekrény jelenleg is van, de továbbiak is könnyen kialakíthatóak, egy kamra is adott.
- A szobákban a parketta kiváló, felújított állapotú.
- Minden helyiségben modern műanyag nyílászárók vannak, redőnyökkel.
- A fűtés jelenleg gázkonvektorokkal megoldott, de cirkó, vagy elektromos fűtés is kialakítható.
- A nappaliból nyílik egy 2 m²-es erkély.
- Az ingatlan azonnal beköltözhető, de a vizes helyiségek kisebb felújításával prémium otthonná alakítható.
- A képek közötti látványtervek átalakítási ötleteket mutatnak.
- A lakáshoz tartozik egy önálló, zárható tároló a pince szinten (4 m2) ami kötelezően megvásárolandó, ára 2 M.Ft.
- Az ingatlan per és tehermentes, azonnal költözhető.

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 14. Utoljára módosítva: 2026. 02. 14.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenföld, 1. emelet