A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 220

Flick Zsuzsanna

MEGAHOUSE GROUP : Madárhegyingatlan és Budaörsiházak iroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

PANORÁMÁS FÖLDSZINTI LAKÁS CSENDES KÖRNYEZETBEN

Madárhegy középső részén, nettó 77 nm-es, N+2 szobás napfényes földszinti lakás 200 M Ft-ért eladó.
A 3 lakásos társasház alsó szintjén található lakás valójában szinte a hegytetőn van, így már a földszintről is csodálatos a kilátás.
Az előtérből nyílik a két kényelmes méretű hálószoba, háztartási helyiség , fürdőszoba , és a hatalmas nyílászárókkal rendelkező, 35 nm-es amerikai konyhás nappali.
Kiváló adottsága miatt szinte teljesen körbesüti a nap.
A saját kert 268 nm-es, ami ilyen méretű lakásnál igazi kuriózum. Bőven van itt hely egy nagyobb terasz kialaítására, akár medence elhelyezésére is, kihasználva a déli tájolást.
PARKOLÁS:
Két gépkocsi parkolás lehetséges a teremgarázsban , melynek ára +16 M Ft/db.
MŰSZAKI TARTALOM:
-hőszivattyús fűtésrendszer
-padlófűtés, mennyezeti hűtés-fűtés
- szellőztető rendszer
- nappaliban plusz légkondicionáló
- épületkamera
- riasztórendszer
- okosotthon rendszer
- választható burkolatok
- szaniterek 1,5M Ft értékben
- fa nyílászárók alu profillal 3 légkamrával
- elektromos redőnyök
-külön helyiségben a gépészet
ÁTADÁS: 2026 III. negyedév

Alapos átgondolással, praktikus alaprajzi elrendezéssel, tökéletes tájolással készült a projekt . A kert diszkrét, a új lakásokkal beépült környezet.
Tömegközlekedés könnyen elérhető, mint ahogy az újonnan megépült madárhegyi óvoda/bölcsöde és egészségügyi intézmény is.
Kiváló a lokáció, könnyen megközelíthető az M1 /M7 autópályáról is. Számos bevásárlási lehetőség a közelben: ETELE PLAZA, ALLE, ELEVEN CENTER, BUDAÖRSI BEVÁSÁRLÓCENTRUM.

Várom érdeklődését!
Madárhegyingatlan Projektiroda

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 03. 03.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Madárhegy m² ár

XI. kerület m² ár

Budapest m² ár

2597 e Ft

2344 e Ft -11%

1909 e Ft -36%

1707 e Ft -52%

Ennek az ára

Madárhegy átlagár

XI. kerület átlagár

Budapest átlagár