Eladó téglalakás – Budapest, XI. kerület, Budafoki út

Eladó téglalakás leírása

78 m² | nappali + 2 háló | erkély | lift | szuper lokáció

Ha olyan budai lakást keresel, ahol van tér, jó az elosztás, és tényleg minden közel van, ezt érdemes megnézned. Lágymányoson, a Budafoki úton eladó egy 78 m²-es, nappali + 2 külön nyíló hálószobás, erkélyes lakás, liftes társasház első emeletén.

AMIT ÉRDEMES TUDNI RÓLA
• 78 m²-es, tágas lakás
• nappali + 2 külön nyíló hálószoba
• erkély
• 3 méter feletti belmagasság
• különálló, ablakos konyha
• külön fürdőszoba és WC
• az elektromos és vízvezetékek kb. 10 éve cserélve lettek
• szép, halszálka mintás parketta
• légkondicionáló
• egyedileg szabályozható távfűtés
• liftes társasház

Az elosztása kifejezetten jól működik: a nappali valóban nappali méretű, mellette két külön használható hálószoba kapott helyet. Az egyikhez erkély tartozik, a másik a csendesebb belső udvar felé néz.
A nagy belmagasság és a klasszikus parketta karaktert ad a lakásnak, miközben az alaprajz mai élethelyzetekhez is jól használható – párnak, családnak, home office-szal vagy akár befektetésként.

ITT AUTÓ NÉLKÜL IS KÖNNYŰ AZ ÉLET
Az Allee, a BME, a Bartók Béla út és a Duna-part is néhány percre található.
A környéken kávézók, éttermek, üzletek, edzőtermek és minden megtalálható, ami a mindennapokhoz kell, a belváros pedig tömegközlekedéssel gyorsan elérhető.
M4 metró, 4–6-os, 47-es és 49-es villamos – több irányba is könnyű elindulni.

A BUDAFOKI ÚT IS MEGÚJUL
A környék további fejlődés előtt áll: Újbuda Önkormányzata tervei szerint komplexen megújul a Budafoki út Szent Gellért tér és Karinthy Frigyes út közötti szakasza.
A fejlesztés célja egy zöldebb, rendezettebb és élhetőbb Budafoki út kialakítása: több fa és zöldfelület, biztonságosabb és tágasabb gyalogosfelületek, forgalomcsillapítás, valamint új pihenőhelyek és utcabútorok is szerepelnek a tervek között. A kivitelezés a jelenlegi ütemezés szerint 2027–2029 között valósulhat meg, így a lakás közvetlen környezete is jelentős megújulás előtt áll.

SAJÁT OTTHONNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK?
Mindkettőre jó választás.

Az egyetemek közelsége és a 3 külön használható szoba miatt kiadásra is jól működhet, saját otthonként pedig ritka előnye, hogy közel 80 m²-en nem kell kompromisszumot kötni a terek méretében.

Ha egy jó adottságú, tágas budai lakást keresel szuper lokációban, várom a megkeresésed!

Üdv itthon!

----------------------------------------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 27. Utoljára módosítva: 2026. 10. 13.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenföld, Budafoki út, 1. emelet