A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 690

Varga Éva Eszter

He -La Ingatlan Kft.

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Autentikus tégla lakás eladó a Móricz Zsigmond körtéren – befektetésnek és otthonnak is kiváló!

A XI. kerület szívében, a Móricz Zsigmond körtér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 53 m²-es, 2 szobás, 5. emeleti, liftes társasházban található tégla lakást. Csendes elhelyezkedése és központi infrastruktúrája miatt egyaránt remek választás saját otthonként vagy befektetési célra.

Főbb jellemzők és előnyök:

Kiemelkedő közlekedés: A 4-es metró, több villamos- és buszjárat mindössze 2 perc sétatávolságra elérhető. A környék infrastruktúrája rendkívül fejlett.

Rendezett társasház: A lakóközösség kiváló, a ház rendszeresen karbantartott és kulturált állapotú.

Egyedülálló közös udvar: A társasházhoz egy közel 1000 m²-es, gondozott belső kert tartozik, amely nyugalmat és zöld környezetet biztosít a lakóknak.

Állapot és lehetőségek:

Műszaki felújítás megtörtént: A teljes elektromos hálózat és a strangok cseréje 10 éve megtörtént, így stabil műszaki alapokkal rendelkezik az ingatlan.

Esztétikai ráfordítással személyre szabható: A lakás ideális alapkoncepciót kínál ahhoz, hogy új tulajdonosa saját ízlése szerint alakítsa ki.

Fűtés és hűtés:

Cirkó fűtés: Gazdaságos fenntartási költségeket biztosít.

Hűtő-fűtő klíma: Egész évben kellemes hőmérsékletet teremt.

További extrák:

Lift az épületben: Az 5. emelet kényelmesen megközelíthető.

Saját tároló: A lakáshoz tartozik egy 5 m²-es, zárható pincehelyiség.

Alacsony közös költség: Mindössze 7.000 Ft/hó.

Befektetők figyelem!
A jelenlegi bérlő igény esetén szívesen tovább bérelné az ingatlant, de szükség esetén természetesen kiköltözik.
Részletekért várom megkeresését az alábbi elérhetőségen!
Varga Éva Eszter +36 20 220 2488

Referencia szám: LK094915-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 03.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XI. kerület m² ár

Budapest m² ár

1689 e Ft

1921 e Ft 12%

1684 e Ft 0%

Ennek az ára

XI. kerület átlagár

Budapest átlagár

89.5 M Ft m Ft

135.4 m Ft 34%

91 m Ft 2%