Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Kelenföld, 5. emelet

Eladó téglalakás leírása

Az Allee szomszédságában, a XI. kerület szívében keresi új tulajdonosát egy 5. emeleti, 43 m2-es, jó állapotú, erkélyes tégla lakás.
Ha jó infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező, értékálló és fiatalos életstílushoz passzoló helyen keresi új otthonát, akkor ezt feltétlenül nézze meg!

KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
XI. kerület, Kelenföld, a Feneketlen tó és a Kosztolányi Dezső tér vonzáskörzete.
Remek infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék Újbuda központi részén.
A lakástól gyalogosan pár perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
Az Allee bevásárlóközpont, a Móricz Zsigmond körtér és Újbuda-központ 2 perces távolság.
A 2 perces sétával elérhető villamos (4-6, 17, 47, 49), buszjáratok és a M4 metró biztosítják a gyors belvárosi kapcsolatot.
Néhány perc sétára vannak a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem (BME), ELTE, BCE kampuszok.
A környék tele van fiatalokkal, egyetemistákkal, így közösségi és kulturális élet is pezseg.

TÁRSASHÁZ:
1952-ben épült, 5 szintes, liftes téglaépület.
Hangulatos belső kerttel rendelkező társasház.
Műszakilag rendszeresen karbantartott, külső és belső homlokzata jó állapotú.
Lépcsőháza rendezett, lakóközössége kulturált, vegyes korosztály.

LAKÁS:
Ötödik emeleti, 43 m2-es, 1 szobás, zöld udvarra néző, jó állapotú ingatlan.
Felosztása: előszoba, lakószoba erkély kapcsolattal, konyha, kamra, fürdőszoba - WC.
Az ingatlanban részleges felújítások és modernizálások történtek.
A nappali tájolása déli, az emeleti elhelyezkedés és a nagy ablakok miatt az élettér világos.
A 3 rétegű ablakok hő és hangszigeteltek, redőnnyel ellátottak.
A szoba laminált parkettával, minden más helyiség járólappal burkolt.
Fűtése távfűtés, a hő-leadást radiátorok, a hűtést klíma biztosítja.
A villany egyedi mérés alapján fizetendő.
Közös költsége 13.000 Ft/hó, fenntartási költsége kedvező.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
Személyesen – időpont-egyeztetéssel.
Online, előre egyeztetett időpontban – igény szerint virtuális bejárás vagy videó-hívás keretében is.

Ajánlom diákoknak, fiatal pároknak, akik a nyüzsgő, de nem zsúfolt környéket és városi élet kényelmét keresik. Befektetőknek is jó választás lehet, mert a XI. kerület (különösen a Móricz Zsigmond körtér–Allee tengely) mindig magas keresletű a bérlakás piacon. Egyetemközelség miatt gyorsan kiadható, stabil hozamot biztosíthat.

FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK!
Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
Önnek nincs más dolga, mint tanácsadónkkal egyeztetni, majd a versenyeztetett ajánlatokból kiválasztani az igényeinek legmegfelelőbb konstrukciót – hosszú távon is.
Szakértő kollégáink 20+ éves tapasztalattal, egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és Otthon START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt.
Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is rendelkezésére állunk, alkalmazkodva az Ön időbeosztásához.

Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 25. Utoljára módosítva: 2025. 12. 08.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenföld, 5. emelet