Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, Családi ház

Eladó téglalakás leírása

Megvételre kínálok egy tulajdoni lap szerint 50, mérve ~51 nm-es, délnyugati tájolású, 2008-as átadású, tehát újszerű ingatlant alacsony rezsivel, klimatizálva, tágas terekkel ellátva kiemelkedő lokációban. Hozzon egy bőröndöt és költözzön be!

Lokáció: az ingatlan Középső-Ferencváros közkedvelt részén, a Rehabilitációs terület középpontjában, a Lenhossék utcában helyezkedik el. A környéken minden megtalálható, ami a komfortos élethez kell, jelesül: kisboltok, pékségek, kozmetikák, élelmiszerbolt, gyógyszertár, orvosi rendelők, fogorvosi rendelő, masszázsszalon, kifőzdék és gyorsétkezdék mind-mind elérhetőek körülbelül 5 perces sétával. Ezen felül tömegközlekedési szempontból is ideális helyen található, hiszen a Semmelweiss Klinikák metró 10 perc, a Mester utca (51-es villamos) 4 perc sétára található. A szociokulturális közeg pedig a IX. kerület átlaga fölötti.

Társasház: A ház 2008-ban került átadásra, a műszaki kivitelezés remekül sikerült - statikai jellegű problémák nem fedezhetőek fel (mert nincsenek), az épület karban van tartva, a közös képviselet megfelelően végzi a munkáját. Az épület mellett a hátsó kertet is remekül gondozzák, itt található egy kisebb játszótér is, homokozóval, gondozott és karbantartott növényzettel. Tehát ha valaki a későbbiek folyamán babán gondolkodik, megtalálja a számításait, mivel a hátsó udvarból konkrétan a kerítésen áthelyezhető a gyermek az oktatási intézményekbe (mivel szomszédosak a társasház udvarával).

Ingatlan: a lakásba lépve egy tágas előtérben találjuk magunkat, ahol télidőben sem okoz helyszűkét, hogy az ember a nagykabátból és csizmából kibújik. A lakás elrendezése a tökéleteshez közelít, a bejárati ajtóval szemben található a fürdőszoba, az ahhoz vezető közlekedőn bal kéz felé a mosdó, a bejárati ajtótól jobbra pedig a tágas nappali (az amerikai konyhától egy konyhaszigettel elválasztva), majd a hálószoba. Az ingatlan délnyugati tájolású, napfényes, franciaerkélyes (ami csendes utcára néz), tehát még a zajszennyezettsége is alacsony (mivel nem az óvoda felé néz a lakás). Nem túlzsúfolt a lakás, nem is alulbútorozott, a hideg és melegburkolatok is megfelelő színválasztást kaptak, a bútorzat kontrasztos színei pedig szintén ezt formálják teljes harmóniává.

Műszaki: az ingatlan 32A rézvezetékes villanyhálózattal rendelkezik, hűtő-fűtő klímával, hőszigetelt műanyag nyílászárókkal bír, melyek szárnyanként 2-2 biztonsági zárat kaptak a normál zárak mellé, még tovább növelve az ingatlan biztonságát. A fűtés házközponti fűtés egyedi méréssel, a sütő és főzőberendezések alig használt állapotban vannak, erre ez ingatlanra NEM KELL KÖLTENI.

Költségek: a közös költség 15.000.- HUF környéke, a fűtéssel és a villanyszámlával együtt körülbelül/maximum 30.000.- Ft-ot eszik az ingatlan havonta, mondhatni ajándék a rezsi.

Megéri megvennie az ingatlant, mert:
Alacsony fenntartású
Kiemelkedő műszaki állapotú
Remek elosztású és tágas terekkel rendelkezik

És ennyi jó mellett még egy tároló is vásárolható hozzá, potom 2.5 millió forintos áron, valamint körülbelül 25.000.- Ft / hó áron bérelhető garázshely beálló is!

Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége?

Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk.Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó BoPe Real Estate Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.

immo1 hu adatvedelem

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 08. Utoljára módosítva: 2026. 01. 09.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Családi ház