Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

XI. kerület, Albertfalván, 3 emeletes, tégla építésű társasház 2. emeletén eladó egy 34m2-es, nappali + hálószoba kialakítású, gázfűtéses, kifejezetten napfényes, felújítást igénylő lakás, műanyag ablakokkal. 
Az ingatlanban egy tágas nagyszoba, egy konyha, egy kis fürdőszoba, egy külön wc, egy kamra, és egy hálószoba helyiségek találhatóak. Elredezése bár tovább optimalizálható, de így is remek, ekkora méretű lakás esetében ritkaság a külön wc és a kamra megléte.
A lakásban az ablakokat korszerű, műanyag nyílászárókra cserélték, és az elektromos vezetékeket is áthúzták, továbbá a nagyszobába új konvektor került beszerelésre, de ezt meghaladóan felújítandó állapotban van. Belső elrendezése jól alakítható, tovább optimalizálható. Új tulajdonosa így saját igényei szerint alakíthatja ki otthonát, melyhez a lakás jelenlegi állapotában kiváló alapot kínál. 
A nagyszoba déli tájolású, nagy ablakának köszönhetően a lakás a nap minden szakában remek fényviszonnyal rendelkezik. Az ablakok minden irányban parkosított, zöld területre néznek. 
Fenntartása kedvező, köszönhetően az egyedi fűtési módnak. Egy jövedelemből is könynedén kigazdálkodható, ami miatt bérbeadásra is ideális választás. 
A társasház jó lakóközösséggel rendelkezik, a lépcsőházat, folyosót tisztán, rendben tartják. A közelműltban cserélték ki az épület kapuját, és a lépcsőházat is festették. A lakóközösség jól gazdálkodik, további felújításokra is gyűjtenek. 
A környék kiváló ellátottsággal bír, sétatávolságra óvoda, iskola, kisebb és nagyobb üzletek, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek, köztük a Duna-part is megtalálhatóak. A tömegközlekedés szintén kitűnő, 3 percre található a fonódó villamosok megállója, melyekkel szinte a teljes Budai oldal, és Pest belvárosi része is könnyen, gyorsan, átszállás nélkül elérhető.
Az ingatlan irányára: 45 M FT

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 08. Utoljára módosítva: 2025. 11. 08.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 2. emelet