Eladó téglalakás
Budapest, XI. kerület, Kelenföld, 2. emelet

+ 14 kép 1/17
89 900 000 Ft89.9 M Ft 1 362 121 Ft/m2
2 szoba
66 m2
2. emelet
építés éve:1930

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Fűtés: Gázkazán
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Jandovics Zsolt
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Nagyvonalú terek, igazi polgári életérzés. Az eredeti parketta, a hatalmas kétszárnyú ajtók és a kor hangulata magával ragadja azokat, akik szeretik a klasszikus eleganciát. Egy otthon, amelyben minden részlet a múlt értékeit idézi – azoknak ajánlom, akiknek fontos a stílus és a karakter.

A LAKÁS JELLEMZŐI:
2. emeleti, 66 m²-es, 2 szobás, polgári ingatlan.
Elosztása: előtér, 2 szoba, fürdőszoba-WC, konyha, kamra.
Igény esetén kényelmesen kialakítható amerikai konyhás nappali + 2 szobás elosztás.
A 360 cm-es belmagasság és a tágas, logikusan bútorozható terek határozzák meg a lakás hangulatát.
Tájolása dél-nyugati, a szobák utcai nézetűek, az eredeti fa nyílászárókon keresztül egész nap áramlik be a fény.
Az eredeti parketta, a hatalmas kétszárnyú ajtók és a kor hangulata magával ragadja azokat, akik szeretik a klasszikus eleganciát.
A lakás fűtését és a melegvizet cirkó gázkazán biztosítja, a hőleadást radiátorok.
Jelenleg nincs konyhabútor, de elektromos tűzhely és mosogatótálca beépítése folyamatban van.
Az ingatlan tehermentes, tulajdoni viszonyai jogilag rendezettek, gyorsan birtokba vehető.

A HÁZ LEÍRÁSA:
1930-as években épült, 2 szintes, tégla falazatú, liftes társasház.
Átlagos állapotban van, a lift felújítása megtörtént.
A felújítási alap biztosítja a további fejlesztések lehetőségét.
Rendezettek és tiszták a közös terek, a szomszédok barátságosak.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
Budapest XI. kerülete, Újbuda, Kelenföld.
A lakás környéke a XI. kerület egyik vonzó, jól szervezett városrésze.
Kifejezetten fiatalos, egyetemi központú környéknek számít, Újbuda a főváros egyik legnagyobb felsőoktatási központja
Kiváló a közlekedés, a közeli Móricz Zsigmond körtéren több villamos- és buszvonal és az M4 metró is áthalad.
Közel van az Allee bevásárlóközpont, a Fehérvári úti piac, az Etele Pláza, a hétköznapokhoz szükséges dolgok sétatávolságra elérhetők.
A Kosztolányi Dezső tér kellemes parkos környezete és a Bikás park is kényelmes sétatávolság.
A közelben lévő Gellért-hegy, Feneketlen-tó és Kopaszi-gát is népszerű zöldterületek a szabadidő eltöltésére.
„Bartók Béla Boulevard” a XI. kerület kulturális főutcája, kávézókkal, galériákkal és fiatalos élettel – Újbuda kreatív központja.

MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?
Kiváló a lokáció, élhető és fiatalos városrész, egyetemi központ.
A lakás tágas és világos, a nagy belmagasság és a polgári stílus rendkívül hangulatos.
Rendezett a ház, barátságos a lakóközösség.
Befektetésnek és saját otthonnak egyaránt remek választás.

Kiváló lehetőség saját lakásként vagy bérbeadásra is, ha fontos Önnek a nyugodt, mégis elérhető lokáció, erős tömegközlekedési kapcsolatokkal és jó szolgáltatói környezettel. Ha értékeli a polgári stílus eleganciáját, akkor ez az ingatlan kiváló lehetőség. Néhány átgondolt ráfordítással igazán előkelő, különleges otthonná varázsolható.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
- személyesen,
- online személyes bejelentkezéssel.

FINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK!
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
- Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.
- Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.

Érdeklődés esetén kérem keressen bizalommal! Kérdéseire szívesen válaszolok.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 26. Utoljára módosítva: 2025. 10. 30.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Kelenföld m² ár
XI. kerület m² ár
Budapest m² ár
1362 e Ft
1921 e Ft 29%
1987 e Ft 31%
1646 e Ft 17%
Ennek az ára
Kelenföld átlagár
XI. kerület átlagár
Budapest átlagár
89.9 M Ft m Ft
169.9 m Ft 47%
96.1 m Ft 6%
252 m Ft 64%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kelenföld, 2. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

235 M Ft
4 szoba
127 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kőérberek, Tóváros

169 M Ft
4 szoba
112 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Hosszúrét, Beléndek utca

168 M Ft
4 szoba
103 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

319 M Ft
4 szoba
119 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület

185 M Ft
4 szoba
192 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Herminamező, Bácskai utca 29/b

164.99 M Ft
4 szoba
99 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

340 M Ft
5 szoba
186 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

75.9 M Ft
1 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

74.9 M Ft
2 szoba
61 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

175 M Ft
4 szoba
115 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Herminamező, Bácskai utca 29/b

56.88 M Ft
1 szoba
34 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

273.309 M Ft
6 szoba
300 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Herminamező, Bácskai utca 29/b

89.99 M Ft
3 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Gellérthegy

220 M Ft
2 + 1 szoba
76 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Herminamező, Bácskai utca 29/b

114.99 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Herminamező, Bácskai utca 29/b

109.99 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Diplomatanegyed

289.142 M Ft
2 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

86.625 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

251 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

259 M Ft
5 szoba
133 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Hosszúréti utca környékén lévő utca

275 M Ft
4 szoba
146 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Herminamező, Bácskai utca 29/b

56.88 M Ft
1 szoba
35 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Herminamező, Bácskai utca 29/b

89.75 M Ft
3 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

110.5 M Ft
3 szoba
65 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újszilvás

9.5 M Ft
3 szoba
57 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csatár

98.5 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ságvár

59.9 M Ft
3 szoba
87 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

3.5 M Ft
1 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Veszprémfajsz

149 M Ft
5 szoba
179 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Kőröshegy

64.9 M Ft
3 szoba
52 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gutorfölde

45 M Ft
4 szoba
111 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisnána

27.9 M Ft
4 szoba
180 m2