Eladó téglalakás

Budapest, XI. kerület, Kőérberek, Billegető utca, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Prémium minőségű, azonnal költözhető, nagy teraszos lakás a Lake 11-ben

Képzeld el, hogy minden reggel a saját teraszodon kezdődik a napod, ahol a fák között átszűrődik a napfény, és a Kánai-tó nyugalma ölel körül. Ez a lakás egyszerre adja meg a modern városi élet kényelmét és a természet közelségét.

A Lake 11 Budapest XI. kerületének új ékköve, Kőérberek zöldövezetében, közvetlenül a tó partján. Itt a csendes, parkos környezet és a belváros gyors elérhetősége kéz a kézben jár.

LAKÁS
A 44,12 m²-es, nappali + hálószobás otthon nyugati tájolású, így a teraszról (9,23 m²) esténként a naplementében gyönyörködhetsz. Vadonatúj, első tulajdonostól, prémium kivitelezéssel és teljes garanciával.
A gépesített konyha elegáns és praktikus: sütő, főzőlap, mosogatógép, hűtő és elszívó is a része. A háromrétegű alumínium nyílászárók és a nappali tolóajtaja beengedik a fényt, a beépített árnyékolás és az okosotthon-rendszer pedig modern kényelmet ad.

A lakáshoz igény esetén saját tároló 2,78 m2 (+2,5 M Ft ) és 2 db felszíni parkoló (+3,5 M Ft/db) is vásárolható.

ÉPÜLET
A geotermikus energiával működő mennyezeti hűtés-fűtés rendszere nemcsak környezetbarát, hanem A+ energiabesorolást is biztosít, így a fenntartási költségek alacsonyak. A közös terek igényes kialakítása és a biztonsági rendszer tovább növeli a lakás értékét.

LAKÓKÖRNYEZET ÉS SZOLGÁLTATÁSOK
A közelben fitneszterem, uszoda, strand, fitneszterem, tenisz- és squashpálya, kerékpárút található: Legyen szó egy fárasztó nap utáni lazításról vagy egy hétvégi kikapcsolódásról, minden adott, hogy feltöltődj — mindez egy lépésre az otthonodtól. A Kánai-tó revitalizációja már idén elkezdődik: Belső parkok, zöldterületek, árnyas pihenőpontok létesítése szolgálja majd az itt élők kikapcsolódását. A humán infrastruktúra fejlesztése érdekében körzeti felnőtt és gyermekorvosi rendelő, valamint magánüzemeltetésű óvoda létesül.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS
Itt élve nem kell választanod a csendes zöldövezet és a városi élet között. A 41-es villamos két megállója is a lakópark közelében van, így kényelmesen eljuthatsz akár a belvárosig is. A 187-es busz mindössze 15 perc alatt visz a Kelenföldi Metróállomásra, ahonnan már a város bármely pontja gyorsan elérhető. Autóval pedig pár perc alatt felhajthatsz az M1, M7 vagy M0 autópályákra, és percek alatt az Etele Plázánál találod magad.
Ha pedig kerékpárral indulnál útnak, a Kánai-tó partján halad az EuroVelo 14 nemzetközi bicikliút, amely egészen a Balatonig vezet – tökéletes hétvégi kirándulásokhoz, sportoláshoz vagy egy könnyed délutáni tekeréshez.

Befektetésnek is tökéletes választás: a dinamikusan fejlődő környék és a magas bérleti kereslet hosszú távon is garantálja az értékállóságot.

Ne csak álmodozz róla – éld át, milyen, amikor a természet és a városi élet tökéletes harmóniában van.

----------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
----------------------------------------------
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 16. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Kőérberek, Billegető utca, 1. emelet