Eladó téglalakás – Budapest, X. kerület

Eladó téglalakás leírása

Egy négyszintes társasház 1. emeletén kínálunk megvételre egy praktikus elrendezésű, másfél szobás téglalakást, amely 2019–2020-ban teljes műszaki felújításon esett át.
A korszerűsítés során megújult a teljes villamos hálózat FI-relével, valamint a víz-, gáz- és fűtési rendszer is. Új CPL beltéri ajtók kerültek beépítésre, a műanyag nyílászárók pedig redőnnyel és rovarhálóval felszereltek.

A fűtésről smart Ariston kondenzációs gázkazán gondoskodik, a nappaliban és a hálószobában pedig külön Fujitsu hűtő-fűtő klíma biztosítja az egész éves komfortot. A melegvíz-ellátás a gázkazán mellett egy 80 literes Ariston Velis Evo villanybojlerrel is megoldható.

A lakás 3 méteres belmagasságú, külön konyhával, nappalival és hálószobával rendelkezik. A háló egyik különlegessége a kb. 4 m²-es fekvőgaléria, amely két személy számára is alkalmas alvóhelyet biztosít, miközben a szoba alsó része továbbra is jól használható marad.

Az alaprajz további lehetőségeket is kínál: a jelenlegi külön konyha akár újabb szobává alakítható, míg a nappaliban amerikai konyhás elrendezés alakítható ki.

Az előszobában, a nappaliban és a hálóban eredeti faparketta található. A nappaliból dupla erkélyajtón keresztül franciaerkély nyílik, a fürdőszoba és a WC pedig külön helyiségben kapott helyet.

Külön előny a lakáshoz tartozó, kb. 4,5 m²-es saját kerti tároló, amely kerékpár, szerszámok, gumiabroncsok vagy szezonális holmik elhelyezésére is kiváló.

A társasház lakói egy közös, füvesített udvart is használhatnak, az utcai parkolás pedig ingyenes.

A közlekedés kifejezetten kedvező: a közelben elérhető a 95-ös, 117-es és 151-es busz, néhány perc sétára pedig a Liget téri buszpályaudvar, valamint a 3-as és 28-as villamos is megtalálható. Bölcsőde, óvoda és iskola szintén 10 percen belül elérhető.

Főbb jellemzők:
- 1. emeleti téglalakás
- másfél szoba
- 3 m belmagasság
- kb. 4 m²-es fekvőgaléria
- 2019–2020-as teljes műszaki felújítás
- új villany-, víz-, gáz- és fűtési rendszer
- Ariston kondenzációs kazán
- 2 db Fujitsu hűtő-fűtő klíma
- 80 literes Ariston villanybojler
- műanyag nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval
- eredeti faparketta
- franciaerkély
- külön fürdőszoba és WC
- kb. 4,5 m²-es saját tároló
- 1000 Mbites DIGI internetkapcsolat
- ingyenes utcai parkolás
- tehermentes, 1/1 tulajdon
- azonnal birtokba vehető

Ha olyan lakást keres, ahol a fontos műszaki felújítások már elkészültek, mégis maradt lehetőség az alaprajz saját igényekre formálására, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni.

Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 04.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, Óhegy, 1. emelet