Eladó téglalakás

Budapest, X. kerület, Óhegy, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó egy világos, kiváló elhelyezkedésű, 42 m²-es, 1,5 szobás téglaépítésű lakás SZIGETELT TÁRSASHÁZBAN, Budapest X. kerületének kedvelt Óhegy városrészében, mindössze 5 perc sétára az Óhegy Parktól, csendes, zöldövezeti környezetben.

Az első emeleti lakás rendezett, igényes és folyamatosan karbantartott társasházban található, így ideális választás lehet első otthonnak, fiatal pároknak vagy akár befektetési célra is.

A délkeleti fekvésnek köszönhetően a lakás egész nap kellemesen világos és szépen benapozott. A két szoba egymásból nyílik, fűtésükről konvektorok gondoskodnak. Az ingatlan műszaki állapota is kedvező, hiszen négy évvel ezelőtt megtörtént a teljes elektromos hálózat cseréje, megújultak a burkolatok, valamint a bejárati ajtó is korszerű biztonsági ajtóra lett cserélve. A fenntartási költségek alacsonyak, a rezsi átlagosan körülbelül 25.000 Ft havonta.

A környék infrastruktúrája kiváló. Az Élessarok mindössze néhány perc sétával elérhető, ahol számos bevásárlási lehetőség áll rendelkezésre, többek között Penny, Spar és egyéb üzletek. A közelben posta, gyógyszertár, bank és minden fontos szolgáltatás megtalálható, ami a mindennapokat kényelmessé teszi.

A közlekedés szintén remek. A közelben megálló 3-as villamossal 5–8 perc alatt elérhető az Örs vezér tere, ahonnan a 2-es metróval gyors kapcsolat biztosított a belváros felé. A 85-ös busz közvetlen összeköttetést nyújt Kőbánya-Kispesttel, emellett a 185-ös és 162-es buszjáratokkal könnyen megközelíthető Kőbánya városközpontja és a vasútállomás is, ahonnan a Nyugati pályaudvar mindössze körülbelül 15 perc alatt elérhető.

Ha egy napfényes, jó állapotú, kedvező fenntartású lakást keres zöld környezetben, kiváló közlekedési kapcsolatokkal és teljes körű infrastruktúrával, akkor érdemes megtekintenie ezt az ingatlant. Ez a lakás kellemes otthont és hosszú távon is értékálló befektetési lehetőséget kínál új tulajdonosának.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 26. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, Óhegy, 1. emelet