Eladó téglalakás

Budapest, X. kerület, Óhegy, Gergely, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

**1. MIÉRT EZ LEHET AZ ELSŐ OTTHONA?**

Az első lakás megvásárlása az egyik legfontosabb döntés az életben. Ha olyan otthont keres, amely világos, jól elosztott, azonnal költözhető és hosszú távon is jó választás, akkor ezt a lakást érdemes megnéznie.

A külön nyíló helyiségek, a tágas terek és a napfényes nappali olyan kényelmet nyújtanak, amelyet már az első pillanattól élvezni fog. Ez az ingatlan nemcsak a jelenlegi igényeinek felel meg, hanem évekkel később is értékálló választás lehet.

---

**2. AZ INGATLAN**

Budapest X. kerületének közkedvelt részén, a Gergely utcában kínálunk megvételre egy **56 m²-es, 2 külön nyíló szobás tégla lakást** egy stabil, az 1930-as évek végén épült társasházban.

A lakás főbb jellemzői:

• Délnyugati tájolású, napfényes nappali, amely késő délelőttől naplementéig természetes fényt kap.
• Külön nyíló hálószoba a nyugodt pihenésért.
• Praktikus, különálló konyha kamrával.
• Külön fürdőszoba és külön WC.
• Tágas előszoba, amely kényelmes közlekedést és extra tárolási lehetőséget biztosít.
• Közel 3 méteres belmagasság, amely még tágasabb térérzetet ad.
• Vastag téglafalak, amelyek kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak.
• Kiváló alaprajz, minden helyiség külön megközelíthető.

---

**3. LOKÁCIÓ**

A Gergely utca a X. kerület egyik jól ellátott és kedvelt része, ahol minden fontos szolgáltatás néhány percen belül elérhető.

A közelben találhatóak:

• bevásárlási lehetőségek,
• gyógyszertár,
• iskola és óvoda,
• parkok és zöldterületek.

A közlekedés is kiváló: több busz- és villamosjárat rövid sétával elérhető, így a belváros, valamint Kőbánya-Kispest gyorsan megközelíthető akár autó nélkül is.

---

**4. EGY OLYAN OTTHON, AMELYBEN KÖNNYŰ ELKÉPZELNI A JÖVŐT**

Akár most költözik el először, akár egy biztos értéket képviselő első saját otthont keres, ez a lakás remek választás lehet.

A világos terek, az átgondolt elrendezés és a kiváló elhelyezkedés együtt olyan kombinációt alkotnak, amely ritkán érhető el a piacon.

Ha szeretné személyesen is megtapasztalni a lakás hangulatát, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

**Csilléri Gergő**
[********************
***************

#elsőlakás #elsőotthon #eladólakás #budapest10 #kőbánya #gergelyutca #téglalakás #napfényeslakás #különnyílószobák #fiatalpárok #otthonteremtés #ingatlan #dreamhouse #csillérigergő

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 24. Utoljára módosítva: 2026. 08. 15.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, Óhegy, Gergely, 2. emelet