A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 703

Budai István Bp. XIV Ilka utcai iroda

DR. MAKKOS INGATLANVCENTRUM ZUGLÓI IRODA

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

"Ez az ingatlan a hatalmas terasz és a lakótér 1:1 arányú elosztása miatt igazi unikum a piacon. Az átiratban a penthouse-élményre, a páratlan panorámára és a modern kényelemre helyeztem a fókuszt.

Penthouse-életérzés Kőbányán – 80 m²-es panorámaterasz a Népliget szomszédságában
Eladásra kínálunk a Kőbányai úton egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, 80 m²-es, teljes körűen felújított lakást. Az ingatlan egy liftes társasház 5. emeletén helyezkedik el, legfőbb különlegessége pedig az alapterületével megegyező méretű, 80 m²-es, L alakú panorámaterasz.

Élettér és belső kialakítás
A lakás belső tereit a letisztultság és a funkcionalitás jellemzi:

Elosztás: Egy reprezentatív, napfényben úszó nappali és két különnyíló, kényelmes hálószoba alkotja az életteret.

Állapot: Az ingatlan modern esztétikai és műszaki felújításon esett át, így azonnal költözhető állapotban van.

A terasz: Egyedülálló kültéri birodalom
Ritka adottság a városi ingatlanpiacon egy ekkora méretű, intim kültéri egység:

Expozíció: A terasz egész nap benapozott, ideális helyszín tetőkert kialakítására, baráti társaságok fogadására vagy pihenésre.

Panoráma: Zavartalan kilátás nyílik a Népliget zöldjére és a városi sziluettre, biztosítva a privát szférát és a tágas térérzetet.

Műszaki tartalom és parkolás
Hőmérséklet-szabályozás: A házközponti fűtés egyedi mérőórákkal felszerelt, a nyári komfortról pedig modern hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik.

Parkolás: A lakáshoz tartozó parkolóhely a biztonságos teremgarázsban biztosított, így a parkolás stresszmentes és kényelmes.

Infrastruktúra és közlekedés
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló összeköttetést kínál a belvároshoz:

Tömegközlekedés: A 9-es busz és a 28-as villamos megállói karnyújtásnyira találhatók, így a városközpont percek alatt elérhető.

Környezet: A Népliget közelsége sportolási és kikapcsolódási lehetőségek tárházát kínálja közvetlenül az otthon mellett.

Kinek ajánljuk?
Ideális választás mindazoknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a lakás és a terasz mérete között, és egy olyan modern otthont keresnek, amely kiemelkedik a szokványos városi ingatlanok közül.

Ez a lakás több, mint egy ingatlan – egy életstílus. Várom hívását a hét bármely napján!107649
"

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 16. Utoljára módosítva: 2026. 05. 16.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

X. kerület m² ár

Budapest m² ár

2025 e Ft

1188 e Ft -70%

1694 e Ft -20%

Ennek az ára

X. kerület átlagár

Budapest átlagár

162 M Ft m Ft

84.8 m Ft -91%

132.3 m Ft -22%