Eladó téglalakás

Budapest, X. kerület, Hölgy utca

Eladó téglalakás leírása

Kőbánya egyik legkedveltebb, kertvárosias részén, Ligettelek városrészben kínálunk megvételre egy 74 m²-es, 3 szobás, teljes körűen felújított társasházi lakást, amely nemcsak otthonnak, hanem befektetésnek is kiváló választás.

Műszaki tartalom

Az ingatlan felújítása nem csak esztétikai volt, hanem komplett műszaki megújulást is kapott:
• 40 cm mélységű teljes talajcsere
• szerelőbeton + GV-4 teknőszigetelés (oldalfalak mentén is)
• korszerű hő- és párazáró rétegrend
• új aljzat + 8 cm beton
• teljes villanyhálózat csere
• fűtés, gázkonvektor
• melegvíz, wifi-s villanybojler
• redőny minden ablakon

Extra lehetőség – bővíthetőség

• Saját tulajdonú padlástér
+ kb. 30 m² beépíthető!
• 30 m² száraz pince
Ez ritka adottság a környéken – hosszú távon jelentős értéknövekedési potenciál.

Környezet – nyugalom és közösség

• Zárt, barátságos belső udvar
• Saját kertrész kialakítható
• Összetartó, kellemes lakóközösség

Közlekedés és infrastruktúra

• Villamos, busz, troli, vasút pár perc sétára
• Belváros elérhető 10–15 perc alatt
• Ingyenes utcai parkolás, mindig van hely

A közelben minden megtalálható:

- iskola, óvoda, bölcsőde
- boltok, gyógyszertár
-edzőterem
-kutyafuttató, állatorvos
- könyvtár, művelődési ház

Miért érdemes megnézni?

teljesen felújított műszaki állapot
többféle hasznosítási lehetőség
bővíthető alapterület
kertvárosi hangulat, mégis kiváló közlekedés

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 15. Utoljára módosítva: 2026. 05. 02.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, Hölgy utca