Eladó téglalakás

Budapest, X. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás, Budapesten, X. kerületben 27.9 M Ft, 1 szobás

1/12

27 900 000 Ft27.9 M Ft 1 073 077 Ft/m²

-36% a környék áraihoz képest

1 szoba

26 m²

2. emelet

építés éve:1970

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb

Emelet: 2. emelet

Komfort: Összkomfortos

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

10 millió Ft

20 évre

Induló törlesztőrészlet

67 508 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

101 262 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

135 016 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

172 142 Ft /hó

THM: 8,6 %

Érdekel

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 439

Bertalan Barnabásné

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Eladó kis garzon lakás Budapest X. kerület Gyárdűlő részén!

Ideális lehetőséget kínál egyedülállóknak vagy befektetőknek egyaránt. Ez a kedvező elhelyezkedésű, 26 m?-es, 2. emeleti kis garzon lakás gyorsan elérhetővé válik, ideális vétel akár azonnali költözéssel vagy kiadással is.

Főbb jellemzők:

- Elhelyezkedés: Budapest X. kerület, Gyárdűlő részén, kiváló lokációval,
- Méret: 26 nm, 2. emeleti, lift nélkül.
- Elrendezés: étkező, konyha, nagy szoba, zuhanyzós fürdőszoba, WC.
- Közlekedés: 8 perc sétára a Kőbánya alsó vasútállomástól, Mázsa tértől és a piaci lehetőségektől, 5 perc a 3-as villamos megállójától, így a belváros könnyen elérhető 20 perc alatt,
- Közművek: az ingatlan összközműves, kivéve a gázt, ami miatt fűtéshez szükség pl. egy hűtő-fűtő klíma beszerelése.
- Fűtés: klíma segítségével teljesen fűthető, a belmagasság akár galéria kialakítására is lehetőséget ad
- Közös költség: alacsony, kedvező fenntartási költségek hosszútávon.
- Társasház: Felújítási alap lakásonként elkezdődött, a következő felújítás lépésekhez.
- Korszerűsítés: 2025-ben teljesen új villanyvezeték hálózat(3x16 Amper), új műanyag nyílászárók cseréje.
- Tulajdon: 1/1 tulajdon, hitel- és tehermentes, gyors birtokba vétel a teljes vételár kifizetése után.
- Megjegyzés: jelenleg nincs fűtés, így az ingatlan nem alkalmas OSP hitelre.
- A lakás rugalmasan megtekinthető, jelenleg nincs benne bérlő.

Az ingatlan kiváló befektetési lehetőség is, hiszen a kiváló lokáció gyorsan kiadható, így folyamatos jövedelmet biztosíthat.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen!

Referenciaszám: M323016

#kislakasbudapest#kisgarzonbudapest#olcsogarzonbudapest#xkerületolcsogarzon#kisgarzon30millioalatt#

Referencia szám: M323016

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 11. Utoljára módosítva: 2026. 06. 18.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

X. kerület m² ár

Budapest m² ár

1073 e Ft

1303 e Ft 18%

1709 e Ft 37%

Ennek az ára

X. kerület átlagár

Budapest átlagár

27.9 M Ft m Ft

38.4 m Ft 27%

58.3 m Ft 52%