Eladó téglalakás – Budapest, XIV. kerület

Eladó téglalakás leírása

Az ingatlan jelenleg kizárólag irodánk kínálatában érhető el.

ELADÓ VILÁGOS, ERKÉLYES 64 M²-ES LAKÁS ZUGLÓ KÖZPONTI RÉSZÉN, A NAGY LAJOS KIRÁLY ÚTJÁN.

Zugló egyik jól megközelíthető részén, a Nagy Lajos király útján kínálunk megvételre egy 64 m²-es, első emeleti, világos, erkélyes lakást.

Az ingatlan kiváló adottságú, praktikus elrendezésű, amely ideális választás lehet saját otthonnak, de elhelyezkedése és mérete miatt befektetési célra is remek lehetőség.

A lakás főbb jellemzői:

-64 m² alapterület
-első emeleti elhelyezkedés
-2 szoba + amerikai konyhás nappali
-19 m²-es tágas amerikai konyhás nappali
-9 m²-es szoba
-21,9 m²-es szoba
-erkély 1,4 m²
-külön mellékhelyiség
-hatalmas beépített szekrény
-Észak-keleti fekvésű
-nagyméretű műanyag nyílászárók
- jó adottságú terek
-kondenzációs kazán
-bélelt kémény
-1 × 32 amperes elektromos hálózat
-közös költség: 19 000 Ft/hó
-klíma

A lakás egy mindössze 10 lakásos, jó állapotú társasház első emeletén található. A kisebb lakóközösség nyugodtabb, családiasabb környezetet biztosít.

Az épületben lift nincs, a lakás azonban az első emeleten helyezkedik el, így könnyen megközelíthető.

A nappali mérete különösen figyelemre méltó: a 19 m²-es amerikai konyhás nappali kényelmes, jól bútorozható életteret biztosít, amely alkalmas nagyobb étkező és nappali kialakítására is.

Az előszobában található nagyméretű beépített szekrény rengeteg tárolóhelyet biztosít, így a lakás a mindennapokban is praktikus és jól használható.

A fűtésről kondenzációs kazán gondoskodik, a kémény bélelt. Nagy műanyag nyílászáróknak köszönhetően világos a lakás.

Lokáció:
A Nagy Lajos király útja Zugló egyik fontos közlekedési tengelye, amelynek köszönhetően a környék tömegközlekedése kifejezetten kedvező.

A közelben elérhető többek között a 3-as, 62-es és 62A villamos, valamint a 32-es autóbusz és a 82-es trolibusz, így több irányban is gyorsan elérhető a város.

A környék egyik jelentős közlekedési csomópontja a Bosnyák tér, míg az Örs vezér tere és a Mexikói út szintén könnyen megközelíthető. Az Örs vezér terén az M2-es metró, a Mexikói úton pedig az M1-es metró biztosít további gyors belvárosi kapcsolatot.
M3 bevezető pár perc alatt elérhető.

A környéken a mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások, gyógyszertárak, oktatási intézmények, BGE Budapesti Gazdasági Egyetem, ÁRKÁD, IKEA, általános iskolák, óvodák, bölcsőde, és számos vendéglátóhelyek is könnyen elérhetők. Zugló kedvelt, jól kiépített városrész, amely egyszerre kínál városias infrastruktúrát és számos zöldterület.

Az ingatlan remek választás lehet:
- családoknak
-pároknak
- első saját otthont keresőknek
- illetve befektetőknek is.

Ha egy jó méretű, elrendezésű, világos, erkélyes lakást keres Zugló frekventált részén, érdemes személyesen is megtekinteni!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 14.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Kiszugló, 1. emelet