Eladó téglalakás

Budapest, X. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

100 millió forint alatt újépítésű, 3 szobás lakás Budapesten? Ritka lehetőség.

Eladó Budapest, X. kerület Újhegy legszebb részén egy 63,02 m²-es, 2. emeleti (liftes ház) lakás, amely modern, világos és jól élhető tereket kínál, kiemelkedő, 24,60 m²-es erkéllyel.

A lakás központja a világos, amerikai konyhás nappali, amely közvetlenül kapcsolódik a nagyméretű erkélyhez – ideális reggeli kávéhoz, napozáshoz vagy esti pihenéshez.
A külön nyíló hálószobák kényelmes, nyugodt életteret biztosítanak, a modern fürdőszoba és az előszoba praktikus tárolási lehetőségekkel egészül ki.

Műszaki tartalom

Okosotthon jellegű vezérlés fűtéshez-hűtéshez, lakásonkénti termosztáttal, telefonról is szabályozható
Központi levegő–víz hőszivattyús rendszer (fűtés, hűtés, melegvíz)
Mennyezeti és padló felületfűtés/-hűtés
Fürdőszobában elektromos törölközőszárítós radiátor
Egyedi mérők (hidegvíz, melegvíz, hőmennyiség)
Hanggátló lakáselválasztó falazat (Porotherm AKU), URSA hanglágy réteg a padlóban
Kőzetgyapotos homlokzati hőszigetelés, energiatakarékos kialakítás
Többpontos, MABISZ minősített biztonsági bejárati ajtó
Háromrétegű, hatkamrás nyílászárók, résszellőzővel, redőny előkészítéssel
Fagyálló burkolatú terasz, kültéri rétegrenddel
Liftes társasház

Közlekedés

Autóval gyors kapcsolat a főbb útvonalakhoz és az M0 irányába.
Tömegközlekedéssel több buszjárat biztosít elérést a KÖKI Terminálhoz és az M3 metróhoz.
A közelben zöldfelületek, sétányok, sportolási lehetőségek.

Parkolás (opcionális)

Garázs -1 szinten tárolóval: 8 000 000 Ft
Garázs földszinten: 7 000 000 Ft
Felszíni beálló: 4 000 000 Ft

Várható átadás: 2026. december

Bővebb információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Szívesen bemutatom személyesen az ingatlant és a még elérhető további lakástípusokat is.

Üdvözlettel:
Tari Tímea
+36706777703

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 02. Utoljára módosítva: 2026. 05. 24.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, 2. emelet