Eladó téglalakás

Budapest, X. kerület, Téglagyárdűlő, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó egy 2. emeleti tégla lakás az Üllői út és az Üllői köz sarkán. 54 m2-s, egy nagy nappali és egy hálószoba tartozik hozzá, ablakai mind délre néznek, ezért világos a lakás. A fűtés gázkonvektorral és elektromos fűtéssel megoldott, az ablakok hangszigeteltek és műanyagok, redőnnyel felszereltek. Az ingatlanba biztonsági bejárati ajtón keresztül tudunk bejutni. A villanyvezetékek cseréje már megtörtént a lakásban. A közösköltség 18.880 Ft, ami a felújítási alapot is tartalmazza. A ház és a lépcsőház is nemrég felújításon esett át, szép állapotban vannak. A szomszéd házakkal közösen egy zárt udvar közepén privát játszótér helyezkedik el, itt van lehetőség az elektromos kapuval zárt udvaron a parkolásra is.

A társasház szép állapotban van, a homlokzat és a lépcsőház is a közelmúltban felújításon esett át. Jó a lakóközösség, rendezett a környezet.

Az ingatlan az Ecseri úti és a Pöttyös utcai metrómegállók között helyezkedik el, jó a közlekedés a környéken, több villamos is megáll a közelben. Ezenkívül boltok, iskola, óvoda, éttermek mind megtalálhatók a közelben.

Kifejezetten ajánlom pároknak, kiscsaládosoknak, de akár befektetésnek is kiváló! Minimális ráfordítással kialakíthatja álomotthonát!
Angol leírás
Brick Apartment for Sale in the 10th District!
For sale: a second-floor brick apartment located at the corner of Üllői Road and Üllői Lane. The property is 54 sqm and features a spacious living room and one bedroom. All windows face south, making the apartment bright and full of natural light. Heating is provided by gas convectors and electric heating. The windows are soundproof, plastic-framed, and fitted with shutters. The apartment is accessed through a security entrance door. The electrical wiring has already been replaced.

The monthly common cost is 18,880 HUF, which includes contributions to the renovation fund.

The building and staircase have recently been renovated and are in excellent condition. In the shared, enclosed courtyard—used together with neighboring buildings—there is a private playground, and parking is available within the gated courtyard secured by an electric gate.

The condominium is in great condition; both the façade and staircase were renovated in the near past. The residential community is friendly, and the surroundings are well maintained.

The property is located between the Ecseri út and Pöttyös utca metro stations, offering excellent public transport connections. Several trams also stop nearby. In addition, shops, schools, kindergartens, and restaurants are all within easy reach.

Highly recommended for couples, small families, or even as an investment opportunity! With minimal investment, you can create your dream home!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 16. Utoljára módosítva: 2026. 09. 04.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, Téglagyárdűlő, 2. emelet